守口市のマンション相場
大阪府 | 1,601件の成約データに基づく
守口市のマンション相場は㎡単価33.3万円（1,601件）。大阪府内24位（66市区町村中）。5年で+34.5%上昇。字別では八島町（㎡74.3万円）が最高で、早苗町・竹町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
大阪府内
24位/66市区町村
全国上位
26%
前年比
+2.3%
5年変動
+34.5%
県平均比
+8.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 大阪市北区 | 69.7万 | +109.5% |
| 大阪市浪速区 | 67.7万 | +103.4% |
| 大阪市中央区 | 67.0万 | +101.4% |
| 大阪市福島区 | 62.4万 | +87.7% |
| 大阪市西区 | 61.9万 | +86.2% |
関連コラム
同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
マンション
▶
-3.4%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
マンション
5.16%
賃料相場
1,700円/㎡/月
物件価格
39.6万円/㎡
計算式
月1,700円 × 12 ÷ 39.6万円
標準的な利回り水準。安定した賃貸需要が見込めます。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
このエリアの今！ — 守口市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
49万33万16万0
23万
42万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
守口市のマンションランキング
1
八島町
74.3万
11件
2
早苗町
58.1万
10件
3
竹町
55.5万
11件
4
大日東町
49.9万
252件
5
西郷通
48.2万
49件
6
豊秀町
47.7万
33件
7
梅園町
46.8万
19件
8
河原町
43.9万
14件
9
桜町
42.9万
23件
10
金下町
42.6万
15件
11
本町
41.0万
10件
12
八雲中町
39.8万
48件
13
春日町
39.3万
10件
14
松町
37.2万
16件
15
寺内町
36.7万
14件
16
滝井元町
35.8万
21件
17
大日町
35.7万
32件
18
京阪本通
33.1万
192件
19
梶町
31.7万
20件
20
馬場町
30.5万
21件
21
外島町
27.7万
152件
22
金田町
27.1万
10件
23
八雲東町
26.0万
144件
24
東町
25.3万
25件
25
佐太東町
24.9万
24件
26
菊水通
24.8万
23件
27
大久保町
21.6万
61件
28
藤田町
21.4万
69件
29
東郷通
19.8万
27件
30
京阪北本通
19.6万
13件
31
八雲北町
19.3万
86件
32
佐太中町
19.0万
112件
33
南寺方南通
18.1万
17件
大阪府の他の市区町村（マンション）