大日東町のマンション相場
大阪府守口市大日東町 | 255件の成約データ 他の種別: 一戸建て
大阪府守口市大日東町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価50.1万円（成約255件、前年比+11.1%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価58.4万円に対し、築15年は48.1万円。築年による価格差は最大23%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
44件
58.4万/㎡
築5年
60件
59.2万/㎡
築10年
83件
51.8万/㎡
築15年
62件
48.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（156件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は4,670万円。
４ＬＤＫ
24件
5,192万円
３ＬＤＫ
156件
4,060万円
２ＬＤＫ
53件
3,444万円
１ＬＤＫ
10件
2,918万円
１Ｋ
2件
3,085万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
4件
4,670万円
平均㎡単価
50.1万/㎡
前年比 ▲11.1%
平均価格
3,736万円
取引実績
255件
平均面積
75㎡
相場の動き
㎡単価の推移
120万90万60万30万
2009201220152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡31.2万円から2026年は㎡70.4万円へ、17年間で+125.5%上昇（年平均+7.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
46
築6-10年
51
築11-15年
50
築16-20年
54
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,755万円
156件
２ＬＤＫ
3,447万円
53件
４ＬＤＫ
4,675万円
24件
１ＬＤＫ
2,970万円
10件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,575万円
4件
１Ｋ
3,500万円
2件
２ＤＫ
3,000万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,900万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
65.0万/㎡
2026年第1四半期
5,500万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
68.8万/㎡
2026年第1四半期
5,800万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
77.3万/㎡
2025年第4四半期
2,500万円
50㎡〜
・１ＬＤＫ
50.0万/㎡
2025年第4四半期
5,200万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
69.3万/㎡
2025年第4四半期
3,400万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
56.7万/㎡
2025年第4四半期
4,600万円
75㎡〜
・１Ｋ
61.3万/㎡
2025年第4四半期
3,600万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
51.4万/㎡
2025年第4四半期
2,900万円
築未改装年・
45㎡〜
・１ＬＤＫ
64.4万/㎡
2025年第4四半期
4,400万円
築改装済み年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
62.9万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大日東町のマンション一覧（12棟）
サンマークスだいにちルナタワーレジデンス
築18年
| 40階建
| 227戸
3,880万円
直近売出価格
61.2万/㎡
㎡単価
売買93件
サンマークスだいにちサンタワーレジデンスG棟
築17年
| 地下1階付40階建
| 215戸
4,380万円
直近売出価格
60.2万/㎡
㎡単価
売買56件
サンマークスだいにちフラワーコート
築18年
| 15階建
| 153戸
4,300万円
直近売出価格
51.0万/㎡
㎡単価
売買30件
サンマークスだいにちエアタワーレジデンス
築19年
| 23階建
| 107戸
4,380万円
直近売出価格
59.0万/㎡
㎡単価
売買30件
カサーレ大日プライムフォート
築7年
| 14階建
| 130戸
5,480万円
直近売出価格
72.5万/㎡
㎡単価
売買29件
ユニハイム大日グリーンコート
築12年
| 14階建
| 69戸
4,380万円
直近売出価格
60.4万/㎡
㎡単価
売買22件
サンマークスだいにちフォレストコート
築19年
| 15階建
| 146戸
3,980万円
直近売出価格
55.1万/㎡
㎡単価
売買20件
サンマークスだいにちブリーズコート
築18年
| 15階建
| 103戸
3,580万円
直近売出価格
49.3万/㎡
㎡単価
売買13件
KDXレジデンス守口
築20年
| 8階建
| 28戸
売買0件
サンミット大日
築4年
| 12階建
| 159戸
売買0件
サンマークス大日ステーションレジデンス
築12年
| 20階建
| 296戸
売買0件
サンマークスだいにちジアスタワーレジデンスA棟
築18年
| 40階建
| 212戸
売買0件
市場環境（守口市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+282人/年
🟡 供給: 空き家率17.1%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得354万円（全国平均の0.90倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 144,615 | - |
| 2017 | 144,102 | - |
| 2019 | 143,884 | +703 |
| 2021 | 142,655 | -160 |
| 2023 | 141,243 | +86 |
| 2024 | 140,923 | +657 |
所得: 平均354万円（5年変化: +2.6%/年）
空き家率: 17.1%（2018年: 16.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.9%、2050年-17.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
守口市のマンションマップ
守口市内のエリアランキング
大日東町は守口市内12地区中1位（上位92%）。
単価50.1万/㎡。