久居本町の一戸建て相場
三重県津市久居本町 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
久居本町の一戸建て
6件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定価格
1,820万円
うち土地分
1,263万円
うち建物分
557万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
5.6
平均価格
1,539
取引実績
12件
平均面積
334㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
18万12万6万0
3万
9万
'08'11'12'13'15'17'18'21'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
27
築6-10年
9
築16-20年
5
築31年以上
3
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
2,900円
335㎡〜
・４ＬＤＫ
8.7
2022年第3四半期
4,700円
175㎡〜
26.9
2022年第1四半期
1,000円
290㎡〜
3.4
2021年第3四半期
350円
200㎡〜
1.8
2018年第4四半期
1,300円
410㎡〜
3.2
2018年第2四半期
1,200円
350㎡〜
3.4
2017年第4四半期
1,800円
340㎡〜
5.3
2015年第4四半期
300円
330㎡〜
0.9
2013年第1四半期
2,000円
400㎡〜
5.0
2012年第4四半期
1,800円
790㎡〜
2.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（津市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-208人/年
🟡 供給: 空き家率17.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得345万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 284,620 | - |
| 2016 | 281,745 | - |
| 2018 | 279,802 | -328 |
| 2020 | 276,072 | -325 |
| 2022 | 272,645 | -179 |
| 2023 | 271,000 | -448 |
所得: 平均345万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 17.2%（2018年: 17% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.4%、2050年-19.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
津市の一戸建てマップ
津市内のエリアランキング
久居本町は津市内128地区中86位（上位33%）。
単価5.6。
1つ上の一志町庄村とは1%の差。
高価格帯（1〜43位）
中価格帯（44〜86位）
お手頃帯（87〜128位）