久居一色町の一戸建て相場
三重県津市久居一色町 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
久居一色町の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
1,622万円
うち土地分
1,065万円
うち建物分
557万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
4.0
前年比 ▼81.5%
平均価格
1,583
取引実績
12件
平均面積
553㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
17万11万6万0
2万
3万
'14'15'19'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
10
築11-15年
2
築16-20年
4
築21-25年
2
築26-30年
3
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,900円
750㎡〜
2.5
2024年第1四半期
2,600円
190㎡〜
13.7
2023年第1四半期
3,600円
620㎡〜
5.8
2022年第3四半期
860円
620㎡〜
1.4
2021年第4四半期
1,700円
750㎡〜
2.3
2021年第4四半期
1,100円
530㎡〜
2.1
2019年第4四半期
1,200円
185㎡〜
6.5
2019年第1四半期
2,300円
660㎡〜
3.5
2015年第3四半期
950円
200㎡〜
4.8
2015年第1四半期
900円
750㎡〜
1.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（津市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-208人/年
🟡 供給: 空き家率17.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得345万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 284,620 | - |
| 2016 | 281,745 | - |
| 2018 | 279,802 | -328 |
| 2020 | 276,072 | -325 |
| 2022 | 272,645 | -179 |
| 2023 | 271,000 | -448 |
所得: 平均345万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 17.2%（2018年: 17% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.4%、2050年-19.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
津市の一戸建てマップ
津市内のエリアランキング
久居一色町は津市内128地区中108位（上位16%）。
単価4.0。
1つ上の船頭町津興とは1%の差。
高価格帯（1〜43位）
中価格帯（44〜86位）
お手頃帯（87〜128位）