高茶屋小森上野町の一戸建て相場
三重県津市高茶屋小森上野町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
高茶屋小森上野町の一戸建て
5件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定価格
3,762万円
うち土地分
3,205万円
うち建物分
557万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
4.1
平均価格
4,098
取引実績
10件
平均面積
839㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
15万10万5万0
3万
3万
'09'14'15'16'17'18'19'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
5
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
650円
260㎡〜
2.5
2019年第1四半期
20,000円
1500㎡〜
13.3
2018年第4四半期
2,400円
800㎡〜
3.0
2017年第4四半期
4,500円
990㎡〜
4.5
2016年第1四半期
3,400円
1400㎡〜
2.4
2015年第3四半期
600円
230㎡〜
2.6
2014年第4四半期
800円
230㎡〜
3.5
2014年第3四半期
4,000円
1300㎡〜
3.1
2009年第4四半期
630円
180㎡〜
3.5
2009年第4四半期
4,000円
1500㎡〜
2.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（津市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-208人/年
🟡 供給: 空き家率17.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得345万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 284,620 | - |
| 2016 | 281,745 | - |
| 2018 | 279,802 | -328 |
| 2020 | 276,072 | -325 |
| 2022 | 272,645 | -179 |
| 2023 | 271,000 | -448 |
所得: 平均345万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 17.2%（2018年: 17% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.4%、2050年-19.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
津市の一戸建てマップ
津市内のエリアランキング
高茶屋小森上野町は津市内128地区中105位（上位18%）。
単価4.1。
1つ上の河芸町千里ヶ丘とは0%の差。
高価格帯（1〜43位）
中価格帯（44〜86位）
お手頃帯（87〜128位）