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伊勢市の土地相場

三重県 | 2,466件の成約データに基づく

伊勢市の土地相場は㎡単価3.5万円(2,466件)。三重県内8位(29市区町村中)。5年で+3.4%上昇。字別では八日市場町(㎡6.5万円)が最高で、吹上・二見町光の街が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

三重県内 8位/29市区町村 前年比 +4.8% 5年変動 +3.4% 県平均比 +42.8%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
桑名市 5.0万 +44.0%
三重郡朝日町 4.8万 +40.2%
四日市市 4.2万 +22.1%
鈴鹿市 3.9万 +11.5%
津市 3.8万 +9.0%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏞️ 土地
-2.0%
成約 直近2年
3.3万/㎡
売出 358件
3.2万/㎡

売出価格と成約価格はほぼ同水準です。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 伊勢市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均坪単価
3.5万
取引件数
2,466件
前年比
+4.8%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(土地・年別平均)
5万3万2万0
4万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

伊勢市の土地ランキング

1 八日市場町
6.5万 15件
2 吹上
6.2万 26件
3 二見町光の街
5.6万 20件
4 岡本
5.5万 35件
5 大世古
5.4万 26件
6 宮後
5.4万 42件
7 船江
5.2万 76件
8 一之木
5.1万 65件
9 倭町
5.0万 17件
10 常磐
4.9万 30件
11 二俣
4.5万 31件
12 岩渕
4.5万 25件
13 宮町
4.5万 22件
14 浦口
4.4万 31件
15 神久
4.2万 68件
16 小俣町元町
4.2万 74件
17 小俣町本町
4.1万 107件
18 勢田町
4.1万 66件
19 楠部町
4.1万 67件
20 河崎
4.0万 66件
21 桜木町
4.0万 12件
22 曽祢
4.0万 24件
23 小俣町新村
3.9万 44件
24 古市町
3.8万 21件
25 旭町
3.8万 22件
26 藤里町
3.8万 48件
27 宇治浦田
3.8万 27件
28 神田久志本町
3.7万 30件
29 御薗町長屋
3.7万 44件
30 辻久留
3.5万 50件
31 小俣町相合
3.3万 60件
32 中村町
3.3万 66件
33 御薗町新開
3.2万 21件
34 前山町
3.1万 45件
35 小俣町明野
3.0万 86件
36 中島
2.9万 21件
37 御薗町王中島
2.8万 10件
38 御薗町高向
2.8万 62件
39 野村町
2.7万 15件
40 馬瀬町
2.6万 19件
41 小木町
2.6万 18件
42 上地町
2.5万 53件
43 鹿海町
2.5万 67件
44 下野町
2.5万 15件
45 小俣町宮前
2.5万 43件
46 小俣町湯田
2.3万 80件
47 黒瀬町
2.3万 26件
48 宮川
2.2万 19件
49 田尻町
2.2万 11件
50 神社港
2.0万 11件
51 一色町
2.0万 12件
52 通町
2.0万 18件
53 中須町
1.9万 15件
54 二見町荘
1.9万 21件
55 津村町
1.7万 16件
56 二見町茶屋
1.7万 21件
57 西豊浜町
1.7万 16件
58 円座町
1.6万 14件
59 佐八町
1.5万 14件
60 二見町西
1.3万 13件
61 村松町
1.2万 64件
62 上野町
1.2万 49件
63 大湊町
1.2万 23件
64 東大淀町
0.9万 20件
65 朝熊町
0.5万 20件
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