田名のマンション相場
神奈川県相模原市中央区田名 | 48件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
田名の中古マンション
48件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
874万円
㎡単価
15.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価22.4万円に対し、築40年は8.1万円。築年による価格差は最大177%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（24件）。１Ｋの平均価格は354円。
平均㎡単価
14.2
平均価格
820
取引実績
48件
平均面積
58㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200820112014201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡10.3万円から2025年は㎡14.6万円へ、17年間で+41.0%上昇（年平均+2.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
17
築16-20年
10
築21-25年
16
築26-30年
18
築31年以上
10
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,044
24件
３ＤＫ
555
12件
２ＬＤＫ
598
4件
１Ｋ
250
2件
３Ｋ
350
1件
１ＬＤＫ＋Ｓ
780
1件
２ＤＫ＋Ｓ
580
1件
２ＤＫ
1,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,700円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
24.3
2025年第3四半期
890円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
16.2
2025年第2四半期
350円
45㎡〜
・３Ｋ
7.8
2025年第2四半期
550円
55㎡〜
・３ＤＫ
10.0
2023年第1四半期
450円
60㎡〜
・３ＤＫ
7.5
2023年第1四半期
450円
55㎡〜
・３ＤＫ
8.2
2022年第4四半期
1,600円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7
2022年第3四半期
1,400円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
21.5
2022年第3四半期
1,400円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
21.5
2022年第3四半期
780円
60㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
13.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
田名のマンション一覧（18棟）
ダイアパレスグリーンシティ相模原
築36年
| 7階建
| 53戸
1,050万円
直近売出価格
20.0万/㎡
㎡単価
売買38件
ヴィラ水郷田名
築36年
| 8階建
| 34戸
980万円
直近売出価格
18.1万/㎡
㎡単価
売買27件
ボヌール田名
築35年
| 地下1階付4階建
| 20戸
350万円
直近売出価格
6.5万/㎡
㎡単価
売買23件
ドラゴンマンション田名
築32年
| 5階建
| 37戸
880万円
直近売出価格
14.3万/㎡
㎡単価
売買21件
春日野壱番館
築33年
| 地下1階付4階建
| 35戸
1,280万円
直近売出価格
23.9万/㎡
㎡単価
売買14件
エレクティオン田名３
築34年
| 3階建
| 20戸
1,390万円
直近売出価格
23.2万/㎡
㎡単価
売買13件
ダイアパレス相模原リバーサイドシティ
築34年
| 11階建
| 42戸
680万円
直近売出価格
11.1万/㎡
㎡単価
売買13件
ピープル相模原西
築33年
| 4階建
| 25戸
498万円
直近売出価格
9.7万/㎡
㎡単価
売買12件
サンシティー田名
築35年
| 3階建
| 15戸
280万円
直近売出価格
16.9万/㎡
㎡単価
売買12件
ワコーレ橋本１
築36年
| 4階建
| 24戸
780万円
直近売出価格
13.8万/㎡
㎡単価
売買8件
黄金山ハイツ
築43年
| 4階建
| 12戸
450万円
直近売出価格
10.4万/㎡
㎡単価
売買6件
上溝マンション2号棟
築45年
| 3階建
| 9戸
380万円
直近売出価格
7.7万/㎡
㎡単価
売買5件
上溝マンション４号棟
築44年
| 3階建
| 9戸
380万円
直近売出価格
8.5万/㎡
㎡単価
売買5件
田名テラス
築51年
| 2階建
| 6戸
700万円
直近売出価格
8.4万/㎡
㎡単価
売買3件
上溝マンション３号棟
築45年
| 3階建
| 15戸
370万円
直近売出価格
7.7万/㎡
㎡単価
売買3件
上溝マンション１号棟
築46年
| 3階建
| 15戸
340万円
直近売出価格
6.8万/㎡
㎡単価
売買3件
メゾンドボヌール田名
築35年
| 4階建
| 20戸
598万円
直近売出価格
11.5万/㎡
㎡単価
売買1件
上溝マンション
築46年
| 3階建
| 15戸
売買0件
市場環境（相模原市中央区全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+1,342人/年
🟢 供給: 空き家率8.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得362万円（全国平均の0.95倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 268,209 | - |
| 2016 | 270,081 | - |
| 2018 | 271,234 | +564 |
| 2020 | 271,961 | +1,233 |
| 2022 | 272,439 | +1,482 |
| 2023 | 272,325 | +1,300 |
所得: 平均362万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.4%（2018年: 10.7% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-9.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
相模原市中央区のマンションマップ
相模原市中央区内のエリアランキング
田名は相模原市中央区内30地区中28位（上位7%）。
単価14.2。
1つ上の宮下とは16%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜30位）
最寄り駅の相場
田名周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 相模原市中央区田名塩田１丁目１０２０３番４ | 12.8/㎡ | +6.7% | 工場 | 番田 1000m |
| 相模原市中央区田名字石神平４３１２番３ | 9.8/㎡ | +0.8% | 住宅 | 上溝 2400m |
| 相模原市中央区田名字四ッ谷３２５５番４ | 9.1/㎡ | +0.9% | 住宅 | 上溝 3000m |
| 相模原市中央区田名字明八平３３７１番２１ | 7.4/㎡ | +3.2% | 事務所,倉庫 | 上溝 3300m |
| 相模原市中央区田名字八丁８５６５番６外 | 7.1/㎡ | -0.6% | 住宅 | 番田 2800m |
| 相模原市中央区水郷田名３丁目２３６番３ | 6.8/㎡ | -1.4% | 住宅 | 上溝 4100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）