田名のマンション相場
神奈川県相模原市中央区田名 | 49件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県相模原市中央区田名のマンション相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価14.3万円（成約49件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価23.1万円に対し、築40年は8.3万円。築年による価格差は最大178%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
3件
23.1万/㎡
築15年
5件
17.5万/㎡
築20年
9件
20.8万/㎡
築25年
12件
18.2万/㎡
築30年
9件
18.4万/㎡
築35年
2件
17.4万/㎡
築40年
5件
8.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（24件）。１Ｋの平均価格は364円。
３ＤＫ
12件
683円
３ＬＤＫ
24件
1,277円
２ＬＤＫ
5件
780円
１Ｋ
2件
364円
平均㎡単価
14.3
平均価格
823
取引実績
49件
平均面積
57㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200820112014201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡10.3万円から2025年は㎡15.3万円へ、17年間で+48.1%上昇（年平均+2.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
17
築16-20年
10
築21-25年
16
築26-30年
18
築31年以上
11
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,044
24件
３ＤＫ
555
12件
２ＬＤＫ
678
5件
１Ｋ
250
2件
３Ｋ
350
1件
１ＬＤＫ＋Ｓ
780
1件
２ＤＫ＋Ｓ
580
1件
２ＤＫ
1,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,000円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
18.2
2025年第3四半期
1,700円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
24.3
2025年第3四半期
890円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
16.2
2025年第2四半期
350円
45㎡〜
・３Ｋ
7.8
2025年第2四半期
550円
55㎡〜
・３ＤＫ
10.0
2023年第1四半期
450円
60㎡〜
・３ＤＫ
7.5
2023年第1四半期
450円
55㎡〜
・３ＤＫ
8.2
2022年第4四半期
1,600円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7
2022年第3四半期
1,400円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
21.5
2022年第3四半期
1,400円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
21.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
田名のマンション一覧（29棟）
ダイアパレスグリーンシティ相模原
築36年
| 7階建
| 53戸
1,050万円
直近売出価格
20.0万/㎡
㎡単価
売買38件
ヴィラ水郷田名
築36年
| 8階建
| 34戸
980万円
直近売出価格
18.1万/㎡
㎡単価
売買27件
ボヌール田名
築35年
| 地下1階付4階建
| 20戸
350万円
直近売出価格
6.5万/㎡
㎡単価
売買23件
ドラゴンマンション田名
築32年
| 5階建
| 37戸
880万円
直近売出価格
14.3万/㎡
㎡単価
売買21件
春日野壱番館
築33年
| 地下1階付4階建
| 35戸
1,280万円
直近売出価格
23.9万/㎡
㎡単価
売買14件
エレクティオン田名３
築34年
| 3階建
| 20戸
1,390万円
直近売出価格
23.2万/㎡
㎡単価
売買13件
ダイアパレス相模原リバーサイドシティ
築34年
| 11階建
| 42戸
680万円
直近売出価格
11.1万/㎡
㎡単価
売買13件
ピープル相模原西
築33年
| 4階建
| 25戸
498万円
直近売出価格
9.7万/㎡
㎡単価
売買12件
サンシティー田名
築35年
| 3階建
| 15戸
280万円
直近売出価格
16.9万/㎡
㎡単価
売買12件
ワコーレ橋本１
築36年
| 4階建
| 24戸
780万円
直近売出価格
13.8万/㎡
㎡単価
売買8件
黄金山ハイツ
築43年
| 4階建
| 12戸
450万円
直近売出価格
10.4万/㎡
㎡単価
売買6件
上溝マンション2号棟
築45年
| 3階建
| 9戸
380万円
直近売出価格
7.7万/㎡
㎡単価
売買5件
上溝マンション４号棟
築44年
| 3階建
| 9戸
380万円
直近売出価格
8.5万/㎡
㎡単価
売買5件
田名テラス
築51年
| 2階建
| 6戸
700万円
直近売出価格
8.4万/㎡
㎡単価
売買3件
上溝マンション３号棟
築45年
| 3階建
| 15戸
370万円
直近売出価格
7.7万/㎡
㎡単価
売買3件
上溝マンション１号棟
築46年
| 3階建
| 15戸
340万円
直近売出価格
6.8万/㎡
㎡単価
売買3件
メゾンドボヌール田名
築35年
| 4階建
| 20戸
598万円
直近売出価格
11.5万/㎡
㎡単価
売買1件
上溝マンション
築46年
| 3階建
| 15戸
売買0件
アメニティタワー相模原
売買0件
サンハロー相模原西
築30年
売買0件
アメニティタワー相模原
築34年
売買0件
ロイヤルステージ相模原番田
売買0件
ダイアパレスグリーンシティ相模原
売買0件
ロイヤルステージ相模原番田
築30年
売買0件
エクレール相模原
築45年
売買0件
アメニティタワー相模原室内リフォーム済
築34年
売買0件
エクレール相模原
築45年
売買0件
アメニティタワー相模原
築34年
売買0件
ロイヤルステージ相模原番田
築30年
売買0件
市場環境（相模原市中央区全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+1,342人/年
🟢 供給: 空き家率8.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得362万円（全国平均の0.95倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 268,209 | - |
| 2016 | 270,081 | - |
| 2018 | 271,234 | +564 |
| 2020 | 271,961 | +1,233 |
| 2022 | 272,439 | +1,482 |
| 2023 | 272,325 | +1,300 |
所得: 平均362万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.4%（2018年: 10.7% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-9.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
相模原市中央区のマンションマップ
相模原市中央区内のエリアランキング
田名は相模原市中央区内30地区中28位（上位7%）。
単価14.3。
1つ上の宮下とは16%の差。
最寄り駅の相場
田名周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 相模原市中央区田名塩田１丁目１０２０３番４ | 12.8/㎡ | +6.7% | 工場 | 番田 1000m |
| 相模原市中央区田名字石神平４３１２番３ | 9.8/㎡ | +0.8% | 住宅 | 上溝 2400m |
| 相模原市中央区田名字四ッ谷３２５５番４ | 9.1/㎡ | +0.9% | 住宅 | 上溝 3000m |
| 相模原市中央区田名字明八平３３７１番２１ | 7.4/㎡ | +3.2% | 事務所,倉庫 | 上溝 3300m |
| 相模原市中央区田名字八丁８５６５番６外 | 7.1/㎡ | -0.6% | 住宅 | 番田 2800m |
| 相模原市中央区水郷田名３丁目２３６番３ | 6.8/㎡ | -1.4% | 住宅 | 上溝 4100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
田名の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。