上溝マンション４号棟

神奈川県相模原市中央区田名7073-4 | 築44年 | 9戸

推定相場

上溝マンション４号棟

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20202025

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

12.3万円/㎡

レンジ

9.2〜15.4万円/㎡

市区町村ベースライン 33.5万円/㎡
補正係数 ×0.368

代表面積 48.06㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 445件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

2LDK

4件

962万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	962万	897万	1,026万

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区田名7073-4
築年月	1982-04（築44年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	9戸
専有面積	44.76m² ～ 50.00m²
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

🚉

上溝駅

JR相模線

徒歩15分

学区情報

小学校

相模原市立新宿小学校

中学校

相模原市立上溝南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
上溝マンション４号棟	1982	9戸	8.5万	380万
上溝マンション	1980	15戸	-	-
上溝マンション１号棟	1980	15戸	6.8万	340万
上溝マンション３号棟	1981	15戸	7.7万	370万
上溝マンション2号棟	1981	9戸	7.7万	380万
黄金山ハイツ	1983	12戸	10.4万	450万
グラン・ドムール上溝	1991	22戸	16.7万	890万
エクレール第３相模原	1993	81戸	33.6万	1,880万
リュミエール上溝	1996	38戸	18.0万	1,190万
レヴィールファミリア上溝	2006	53戸	26.3万	1,780万
ダイアパレスグリーンシティ相模原	1990	53戸	20.0万	1,050万

相模原市中央区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	2,416円	2,145
1DK/1LDK	8.4万円	2,134円	587
2K/2DK	6.0万円	1,547円	371
2LDK	9.4万円	1,770円	480
3LDK+	8.1万円	1,463円	293

売買データ分析（5件）

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	-	3K	40㎡〜	380万	8.5万/㎡
2020年9月	-	2LDK	50㎡〜	698万	13.97万/㎡
2020年9月	-	2LDK	45㎡〜	798万	16.61万/㎡
2020年7月	-	2LDK	50㎡〜	798万	15.96万/㎡
2020年11月	-	2LDK	45㎡〜	698万	14.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。