上溝マンション（築46年）の相場・売買履歴

賃料の推移

6万5万4万3万

201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の41,000円から2020年には47,000円へ、14.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区田名7073-3〜6
築年月	1980-11（築46年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	15戸
専有面積	51.31m² ～ 51.31m²
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

🚉

上溝駅

JR相模線

徒歩23分

学区情報

小学校

相模原市立新宿小学校

中学校

上溝南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
上溝マンション	1980	15戸	-	-
上溝マンション４号棟	1982	9戸	8.5万	380万
上溝マンション１号棟	1980	15戸	6.8万	340万
上溝マンション３号棟	1981	15戸	7.7万	370万
上溝マンション2号棟	1981	9戸	7.7万	380万
黄金山ハイツ	1983	12戸	10.4万	450万
グラン・ドムール上溝	1991	22戸	16.7万	890万
エクレール第３相模原	1993	81戸	33.6万	1,880万
リュミエール上溝	1996	38戸	18.0万	1,190万
レヴィールファミリア上溝	2006	53戸	26.3万	1,780万
ダイアパレスグリーンシティ相模原	1990	53戸	20.0万	1,050万

相模原市中央区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	2,416円	2,145
1DK/1LDK	8.4万円	2,134円	587
2K/2DK	6.0万円	1,547円	371
2LDK	9.4万円	1,770円	480
3LDK+	8.1万円	1,463円	293

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の38%）で、平均月額43,333円。3LDKなら月額43,333円が相場です。

2LDK

48,500円

48,000〜49,000円

3DK

43,667円

41,000〜45,000円

3LDK

43,333円

40,000〜45,000円

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年5月	-	3DK	45㎡〜	45,000円	930円/㎡
2020年2月	-	2LDK	40㎡〜	49,000円	1,101円/㎡
2019年2月	-	3LDK	50㎡〜	40,000円	780円/㎡
2019年2月	-	2LDK	45㎡〜	48,000円	992円/㎡
2019年1月	-	3LDK	45㎡〜	45,000円	930円/㎡
2019年1月	-	3LDK	50㎡〜	45,000円	877円/㎡
2019年11月	-	3DK	45㎡〜	45,000円	930円/㎡
2018年4月	-	3DK	40㎡〜	41,000円	921円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。