グラン・ドムール上溝

神奈川県相模原市中央区上溝3934-2 | 築35年 | 22戸

推定相場

グラン・ドムール上溝

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20142016202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の13.2万/㎡から2025年は17.5万/㎡へ、11年間で32.7%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では27.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の65%・13件）で、平均838万円です。3LDKが最も高く平均896万円、3DKは平均838万円です。

3DK

13件

838万

3LDK

7件

896万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	13件	838万	490万	1,280万
3LDK	7件	896万	780万	980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は15.6万円で、1-2階（14.1万円）と比べて1.5万円（+10.6%）高くなっています。

1-2階

14.1万/㎡

5件

3階以上

15.6万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区上溝3934-2
築年月	1991年4月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	22戸
専有面積	53.33m² ～ 69.85m²
分譲会社	大倉建設
施工会社	横峯建築設計事務所
管理会社	HESTAオークラハウジング
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉

上溝駅

JR相模線

徒歩16分

学区情報

小学校

相模原市立新宿小学校

中学校

相模原市立上溝南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グラン・ドムール上溝	1991	22戸	16.7万	890万
エクレール第３相模原	1993	81戸	33.6万	1,880万
リュミエール上溝	1996	38戸	18.0万	1,190万
上溝マンション2号棟	1981	9戸	7.7万	380万
上溝マンション３号棟	1981	15戸	7.7万	370万
上溝マンション４号棟	1982	9戸	8.5万	380万
上溝マンション	1980	15戸	-	-
上溝マンション１号棟	1980	15戸	6.8万	340万
レヴィールファミリア上溝	2006	53戸	26.3万	1,780万
黄金山ハイツ	1983	12戸	10.4万	450万
ダイアパレスグリーンシティ相模原	1990	53戸	20.0万	1,050万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

17件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2020	2021	2024	2025
3DK	13.2万	12.8万	-	10.7万	-	-	20.3万	17.5万
3LDK	-	12.8万	15.0万	-	11.9万	-	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	中層	3DK	50㎡〜	890万	16.69万/㎡
2025年1月	中層	3DK	50㎡〜	980万	18.38万/㎡
2024年8月	中層	3DK	50㎡〜	790万	14.82万/㎡
2024年12月	中層	3DK	50㎡〜	1,080万	20.25万/㎡
2024年11月	中層	3DK	50㎡〜	1,180万	22.13万/㎡
2024年11月	中層	3DK	50㎡〜	1,280万	24万/㎡
2021年5月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,690万	24.2万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	65㎡〜	880万	12.6万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	65㎡〜	780万	11.17万/㎡
2018年5月	中層	3DK	50㎡〜	650万	12.19万/㎡
2018年10月	中層	3DK	50㎡〜	490万	9.19万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	65㎡〜	980万	15万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	65㎡〜	980万	15.01万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	65㎡〜	980万	15万/㎡
2015年9月	中層	3DK	50㎡〜	680万	12.75万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	65㎡〜	880万	13.47万/㎡
2015年3月	中層	3DK	50㎡〜	680万	12.75万/㎡
2015年12月	中層	3DK	50㎡〜	680万	12.76万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	65㎡〜	790万	12.1万/㎡
2014年2月	中層	3DK	55㎡〜	730万	12.78万/㎡
2014年2月	中層	3DK	55㎡〜	780万	13.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。