すすきの町のマンション相場
神奈川県相模原市中央区すすきの町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
すすきの町の中古マンション
10件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
1,013万円
㎡単価
16.2万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価22.5万円に対し、築40年は15.5万円。築年による価格差は最大74%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＤＫ（4件）。１Ｋの平均価格は280円。
平均㎡単価
18.5
前年比 ▲14.3%
平均価格
854
取引実績
10件
平均面積
46㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200920112016202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡12.4万円から2025年は㎡20.0万円へ、16年間で+61.3%上昇（年平均+3.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
17
築21-25年
13
築26-30年
22
築31年以上
18
間取り別の相場
３ＤＫ
940
4件
２ＬＤＫ
1,250
2件
１Ｋ
200
2件
１ＬＤＫ
1,200
1件
３ＬＤＫ
680
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,200円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0
2024年第3四半期
900円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＤＫ
15.0
2023年第4四半期
1,200円
60㎡〜
・１ＬＤＫ
20.0
2022年第1四半期
1,200円
55㎡〜
・３ＤＫ
21.8
2019年第4四半期
1,300円
築改装済み年・
40㎡〜
・２ＬＤＫ
32.5
2016年第4四半期
680円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
12.4
2014年第1四半期
200円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
13.3
2011年第2四半期
980円
築改装済み年・
40㎡〜
・３ＤＫ
24.5
2010年第3四半期
200円
築改装済み年・
15㎡〜
・１Ｋ
13.3
2009年第1四半期
680円
築改装済み年・
55㎡〜
・３ＤＫ
12.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
すすきの町のマンション一覧（5棟）
市場環境（相模原市中央区全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+1,342人/年
🟢 供給: 空き家率8.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得362万円（全国平均の0.95倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 268,209 | - |
| 2016 | 270,081 | - |
| 2018 | 271,234 | +564 |
| 2020 | 271,961 | +1,233 |
| 2022 | 272,439 | +1,482 |
| 2023 | 272,325 | +1,300 |
所得: 平均362万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.4%（2018年: 10.7% → 改善）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-9.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
相模原市中央区のマンションマップ
相模原市中央区内のエリアランキング
すすきの町は相模原市中央区内30地区中25位（上位17%）。
単価18.5。
1つ上の千代田とは5%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜30位）
すすきの町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 相模原市中央区すすきの町２４２７番５４ | 17.9/㎡ | +4.1% | 住宅 | 相模原 1400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）