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レサージュ相模原壱番館

神奈川県相模原市中央区すすきの町14-6 | 築31年 | 15戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20212022202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の32万/㎡から2026年は22.7万/㎡へ、5年間で29.1%下落しています(年平均-5.8%)。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK(全体の44%・4件)で、平均1,150万円です。3LDKが最も高く平均1,777万円、2SLDKは平均1,150万円です。
2SLDK
4件
1,150万
3DK
2件
1,415万
3LDK
3件
1,777万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 4件 1,150万 1,150万 1,150万
3DK 2件 1,415万 1,280万 1,550万
3LDK 3件 1,777万 1,690万 1,870万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は33.6万円で、1-2階(24.1万円)と比べて9.5万円(+39.4%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
24.1万/㎡
7件
3階以上
33.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +9.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市中央区すすきの町14-6
築年月1995年3月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数15戸
専有面積50.05m² ~ 54.31m²
分譲会社ケンユウホーム
管理会社相互ワークス
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
相模原駅
JR横浜線
徒歩7分

学区情報

小学校
相模原市中央区小学校・中学校学区
中学校
相模原市立小山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レサージュ相模原壱番館 1995 15戸 22.7万 1,150万
シティパレス相模原 1988 15戸 17.6万 280万
ルネッサンスプラザMOTOWN 1992 8戸 14.9万 580万
ヴィラすすきの 1991 15戸 29.4万 1,280万
キャッスルマンション相模原A号館 1990 27戸 - -
トップ向陽町 1987 29戸 16.9万 265万
ジョイフルハイツ宮下 1987 16戸 23.8万 1,050万
リバティーヒルズ橋本 1989 27戸 13.1万 600万
ガーデンコート相模原 1992 37戸 42.4万 2,998万
藤和相模原ハイタウン 1985 138戸 40.5万 2,499万
パレス相模原 1983 12戸 - -

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20212022202420252026
2SLDK - - 22.7 22.7 -
3LDK 33.8 - - 33.5 -
3DK 30.3 25.0 - - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 50㎡〜 1,150万 22.7万/㎡
2025年5月 低層 2SLDK 50㎡〜 1,150万 22.7万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 50㎡〜 1,870万 34.44万/㎡
2025年12月 低層 2SLDK 50㎡〜 1,150万 22.7万/㎡
2025年11月 低層 2SLDK 50㎡〜 1,150万 22.7万/㎡
2025年10月 中層 3LDK 50㎡〜 1,770万 32.6万/㎡
2024年11月 低層 2SLDK 50㎡〜 1,150万 22.7万/㎡
2022年2月 低層 3DK 50㎡〜 1,280万 24.99万/㎡
2021年9月 低層 3DK 50㎡〜 1,550万 30.26万/㎡
2021年1月 高層 3LDK 50㎡〜 1,690万 33.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。