ジョイフルハイツ宮下
神奈川県相模原市中央区宮下2丁目6-14 | 築39年 | 16戸
最新データ
2025年6月
売買4件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は23.8万円。周辺エリア平均（18.4万円）を28.9%上回って、相模原市中央区全体の平均（28.7万円）より17.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・2件）で、平均620万円です。2LDKが最も高く平均1,145万円、3DKは平均620万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,145万 |
1,050万 |
1,240万 |
| 3DK |
2件 |
620万 |
620万 |
620万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区宮下2丁目6-14 |
|---|
| 築年月 | 1987年5月（築39年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.20m² ～ 46.78m² |
|---|
| 施工会社 | セイワ建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
28.1万 |
- |
23.8万 |
| 3DK |
13.3万 |
13.3万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,050万 |
23.76万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
620万 |
13.26万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
620万 |
13.26万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,240万 |
28.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額52,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
50,000円 |
1,069円/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
55,000円 |
1,176円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。