ドラゴンマンション相模原弐番館
神奈川県相模原市中央区宮下本町1丁目11-12 | 築32年 | 48戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.4万/㎡から2022年は29.5万/㎡へ、8年間で26.0%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では46.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・18件）で、平均1,280万円です。3LDKが最も高く平均1,280万円、2SLDKは平均1,132万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
1,132万 |
760万 |
1,580万 |
| 3DK |
3件 |
1,177万 |
930万 |
1,300万 |
| 3LDK |
18件 |
1,280万 |
930万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区宮下本町1丁目11-12 |
|---|
| 築年月 | 1994年12月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.02m² ～ 59.73m² |
|---|
| 施工会社 | 小山建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
22.8万 |
16.7万 |
16.7万 |
23.6万 |
- |
20.1万 |
22.6万 |
29.5万 |
| 2SLDK |
- |
14.6万 |
- |
27.7万 |
27.7万 |
- |
- |
- |
| 3DK |
- |
16.3万 |
22.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.71万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.22万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.09万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.09万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.71万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.09万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.71万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.71万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.45万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.2万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,250万 |
21.92万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.2万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.96万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,300万 |
22.8万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
950万 |
16.66万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
840万 |
14.73万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
900万 |
15.79万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
930万 |
16.31万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
930万 |
16.32万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,000万 |
17.54万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
930万 |
16.31万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
760万 |
13.33万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,300万 |
22.8万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,300万 |
22.8万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,400万 |
24.55万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,300万 |
22.8万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,300万 |
22.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。