aie町田オアシスト

東京都町田市小山町750-1 | 築20年 | 37戸

推定相場

aie町田オアシスト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201020132016201920232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の31.9万/㎡から2026年は33.5万/㎡へ、16年間で5.0%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・35件）で、平均2,928万円です。4LDKが最も高く平均3,796万円、3LDKは平均2,928万円です。

3LDK

35件

2,928万

4LDK

10件

3,796万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	35件	2,928万	1,999万	3,600万
4LDK	10件	3,796万	3,471万	4,185万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.0万円で、1-3階（28.8万円）と比べて3.2万円（+11.1%）高くなっています。

1-3階

28.8万/㎡

15件

4-7階

27.7万/㎡

28件

8階以上

32万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地	東京都町田市小山町750-1
築年月	2006年3月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	37戸
専有面積	65.69m² ～ 93.55m²
分譲会社	大和ハウス工業
施工会社	淺沼組
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

多摩境駅

京王相模原線

徒歩25分

学区情報

小学校

小山小学校

中学校

小山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
aie町田オアシスト	2006	37戸	33.5万	2,780万
aie町田	2006	67戸	33.5万	2,780万
サンクレイドル町田	2003	41戸	35.7万	2,250万
カーサオブリガード	1993	3戸	21.6万	3,350万
ソルグランデメイツ多摩境	2008	390戸	49.8万	3,790万
ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート	2008	253戸	36.5万	2,990万
ドラゴンマンション相模原弐番館	1994	48戸	27.7万	1,580万
ジェナール多摩境	1993	6戸	14.8万	600万
スガヴァンティエム相模原	1997	36戸	32.0万	2,480万
コアロード相模原２	2002	36戸	41.3万	3,395万
ライオンズシティ相模原	1998	93戸	33.1万	2,200万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

33件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	22.7万	25.4万	25.8万	35.8万	28.9万	32.6万	32.9万	33.5万
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 45 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,780万	33.45万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	80㎡〜	3,380万	40.66万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	80㎡〜	2,780万	33.45万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	80㎡〜	1,999万	24.05万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	80㎡〜	2,780万	33.45万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.04万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,780万	33.45万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	80㎡〜	2,780万	33.45万/㎡
2023年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.89万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.84万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	80㎡〜	2,148万	25.84万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	80㎡〜	2,148万	25.84万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	80㎡〜	2,148万	25.84万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	80㎡〜	2,190万	26.35万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	80㎡〜	2,200万	26.47万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	80㎡〜	2,099万	25.25万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	80㎡〜	1,880万	22.62万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	80㎡〜	2,190万	26.35万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	80㎡〜	1,890万	22.74万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	80㎡〜	1,890万	22.74万/㎡
2017年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.15万/㎡
2017年1月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.15万/㎡
2017年1月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.14万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	80㎡〜	2,090万	25.15万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	80㎡〜	1,970万	23.71万/㎡
2015年9月	中層	4LDK	90㎡〜	2,380万	25.45万/㎡
2015年4月	低層	4LDK	90㎡〜	2,380万	25.45万/㎡
2015年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.11万/㎡
2015年1月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.11万/㎡
2015年11月	低層	4LDK	90㎡〜	2,380万	25.45万/㎡
2015年11月	中層	4LDK	90㎡〜	2,380万	25.45万/㎡
2014年7月	中層	4LDK	90㎡〜	2,630万	28.12万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.82万/㎡
2014年5月	中層	4LDK	90㎡〜	2,680万	28.65万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.23万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	70㎡〜	2,000万	27.78万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	90㎡〜	2,380万	25.45万/㎡
2014年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.05万/㎡
2013年5月	中層	4LDK	90㎡〜	2,480万	26.52万/㎡
2013年4月	中層	4LDK	90㎡〜	2,580万	27.58万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.43万/㎡
2013年11月	高層	3LDK	70㎡〜	2,100万	29.17万/㎡
2012年12月	中層	4LDK	90㎡〜	2,750万	29.4万/㎡
2011年1月	高層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.16万/㎡
2010年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,100万	31.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。