ドラゴンマンション田名

神奈川県相模原市中央区水郷田名1丁目3-10 | 築32年 | 37戸

推定相場

ドラゴンマンション田名

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201420152016201820192024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の8.9万/㎡から2024年は14.3万/㎡へ、10年間で60.2%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では46.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・17件）で、平均590万円です。3DKが最も高く平均635万円、2LDKは平均565万円です。

2LDK

2件

565万

3DK

2件

635万

3LDK

17件

590万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	565万	550万	580万
3DK	2件	635万	580万	690万
3LDK	17件	590万	490万	880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は11.7万円で、1-2階（10.4万円）と比べて1.3万円（+12.5%）高くなっています。

1-2階

10.4万/㎡

13件

3階以上

11.7万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区水郷田名1丁目3-10
築年月	1994年8月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	37戸
専有面積	52.09m² ～ 61.74m²
分譲会社	アルテライン
施工会社	新建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉

水郷田名バス停駅

JR成田線

徒歩6分

学区情報

小学校

田名小学校

中学校

田名中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドラゴンマンション田名	1994	37戸	14.3万	880万
ヴィラ水郷田名	1990	34戸	18.1万	980万
ダイアパレス相模原リバーサイドシティ	1992	42戸	11.1万	680万
メゾンドボヌール田名	1991	20戸	11.5万	598万
ボヌール田名	1991	20戸	6.5万	350万
ピープル相模原西	1993	25戸	9.7万	498万
サンシティー田名	1991	15戸	16.9万	280万
田名テラス	1975	6戸	8.4万	700万
春日野壱番館	1993	35戸	23.9万	1,280万

売買データ分析（21件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2019	2024
3LDK	8.9万	13.6万	10.4万	9.7万	12.3万	14.3万

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	高層	3LDK	60㎡〜	880万	14.26万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	55㎡〜	800万	14.53万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	55㎡〜	550万	9.99万/㎡
2019年6月	低層	2LDK	50㎡〜	550万	10.56万/㎡
2019年3月	中層	2LDK	55㎡〜	580万	10.54万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	55㎡〜	520万	9.99万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	55㎡〜	520万	9.45万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	55㎡〜	500万	9.08万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	55㎡〜	580万	10.54万/㎡
2016年7月	中層	3DK	55㎡〜	690万	12.53万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	55㎡〜	500万	9.08万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	55㎡〜	500万	9.08万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	50㎡〜	580万	11.13万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	50㎡〜	500万	9.6万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	50㎡〜	780万	14.97万/㎡
2016年2月	低層	3DK	55㎡〜	580万	10.54万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	55㎡〜	500万	9.6万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	50㎡〜	580万	11.13万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	50㎡〜	500万	9.6万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	55㎡〜	750万	13.62万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	55㎡〜	490万	8.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。