ワコー東寺尾マンション
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目11-23 | 築35年 | 12戸
賃料の推移
9万8万7万6万
201420162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の67,500円から2024年には85,000円へ、25.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 103件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・36件）で、平均2,910万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,816万円、１Ｋは平均561万円です。
３ＬＤＫ
2,910万
36件
２Ｋ
583万
3件
４ＬＤＫ
3,816万
26件
２ＬＤＫ
2,146万
12件
１Ｋ
561万
10件
２ＤＫ
1,081万
7件
１ＤＫ
916万
4件
３ＤＫ
1,479万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 36件 | 2,910万 | 1,470万 | 4,282万 |
| ２Ｋ | 3件 | 583万 | 350万 | 790万 |
| ４ＬＤＫ | 26件 | 3,816万 | 2,114万 | 5,695万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 2,146万 | 840万 | 3,294万 |
| １Ｋ | 10件 | 561万 | 367万 | 1,113万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 1,081万 | 630万 | 1,456万 |
| １ＤＫ | 4件 | 916万 | 504万 | 1,298万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 1,479万 | 700万 | 1,976万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目11-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-03（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 分譲会社 | 檜不動産 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
妙蓮寺駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立上寺尾小学校
中学校
横浜市立生麦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコー東寺尾マンション | 1991 | 12戸 | - | - |
| じょうりんマンション | 1981 | 23戸 | 38.6万 | 1,500万 |
| 寺尾台キャッスル | 1980 | 40戸 | 29.4万 | 1,980万 |
| 東寺尾ヒルズ85 | 1988 | 149戸 | 31.7万 | 2,590万 |
| 妙蓮寺ダイヤモンドマンション | 1987 | 46戸 | - | - |
| サンクレイドル横濱妙蓮寺 | 2018 | 58戸 | 65.3万 | 4,280万 |
| シティコープ西寺尾 | 1982 | 24戸 | 41.5万 | 2,790万 |
| エクレール第3妙蓮寺 | 1991 | 55戸 | 53.4万 | 3,398万 |
| トップ西寺尾NO1 | 1987 | 29戸 | 35.4万 | 550万 |
| ザ・パークハウス横浜大口 | 2012 | 195戸 | 75.7万 | 5,100万 |
| 妙蓮寺パークホームズ | 1989 | 29戸 | 42.3万 | 2,998万 |
賃貸データ分析（25件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の76%）で、平均月額81,053円。2LDKなら月額81,053円が相場です。
2K
65,000〜68,000円
67,400円
2LDK
70,000〜85,000円
81,053円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
11件
8〜10万
14件
全 25 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,686円/㎡ |
| 2023年12月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 82,000円 | 1,627円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,568円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 2K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,345円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 82,000円 | 1,627円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,345円/㎡ |
| 2020年10月 | - | 2K | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,267円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 82,000円 | 1,627円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 82,000円 | 1,627円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 82,000円 | 1,639円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 82,000円 | 1,639円/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,345円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 82,000円 | 1,627円/㎡ |
| 2018年11月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,488円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 84,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,686円/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 78,000円 | 1,548円/㎡ |
| 2016年4月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,686円/㎡ |
| 2016年4月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 85,000円 | 1,735円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2015年1月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 78,000円 | 1,548円/㎡ |
| 2015年10月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,686円/㎡ |
| 2015年10月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 85,000円 | 1,735円/㎡ |
| 2014年3月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2K | 45㎡〜 | 65,000円 | 1,326円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。