サンクレイドル横濱妙蓮寺
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾１丁目１－２５ | 築8年 | 58戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20202021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の52.1万/㎡から2025年は65.3万/㎡へ、5年間で25.3%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均4,318万円です。3LDKが最も高く平均4,318万円、３ＬＤＫは平均3,865万円です。
３ＬＤＫ
3,865万
2件
3LDK
4,318万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,865万 | 3,584万 | 4,146万 |
| 3LDK | 7件 | 4,318万 | 3,674万 | 4,677万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
59.9万/㎡
4-7階
4件
58.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾１丁目１－２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2018-11（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 58.64m² ～ 80.16m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 淺川組 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
大口駅
JR横浜線
🚉
徒歩18分
妙蓮寺駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立上寺尾小学校
中学校
横浜市立生麦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル横濱妙蓮寺 | 2018 | 58戸 | 65.3万 | 4,280万 |
| エクレール第3妙蓮寺 | 1991 | 55戸 | 53.4万 | 3,398万 |
| じょうりんマンション | 1981 | 23戸 | 38.6万 | 1,500万 |
| 妙蓮寺パークホームズ | 1989 | 29戸 | 42.3万 | 2,998万 |
| ワコー東寺尾マンション | 1991 | 12戸 | - | - |
| 妙蓮寺三和プラザ | 1999 | 29戸 | - | - |
| コスモ妙蓮寺セラージュ | 1989 | 27戸 | 49.4万 | 3,080万 |
| トップ西寺尾NO1 | 1987 | 29戸 | 35.4万 | 550万 |
| 妙蓮寺ダイヤモンドマンション | 1987 | 46戸 | - | - |
| シティコープ西寺尾 | 1982 | 24戸 | 41.5万 | 2,790万 |
| 寺尾台キャッスル | 1980 | 40戸 | 29.4万 | 1,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 71.1㎡ | 56万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 52.1万 | 56.7万 | 66.4万 | 61.2万 | 65.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 65.25万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 61.17万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 66.36万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,650万 | 56.07万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 58.07万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 56.1万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 52.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。