帷子町のマンション相場
神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町 | 91件の成約データ 他の種別: 一戸建て
推定相場
帷子町の中古マンション
91件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,891万円
㎡単価
44.5万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価100.0万円に対し、築35年は44.0万円。築年による価格差は最大137%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（29件）。１ＤＫの平均価格は1,022円。
平均㎡単価
46.8
前年比 ▼0.4%
平均価格
2,553
取引実績
91件
平均面積
53㎡
相場の動き
㎡単価の推移
100万70万40万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡36.7万円から2025年は㎡57.6万円へ、17年間で+56.9%上昇（年平均+3.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
81
築6-10年
49
築11-15年
48
築16-20年
40
築21-25年
54
築26-30年
46
築31年以上
41
間取り別の相場
２ＬＤＫ
2,734
29件
３ＬＤＫ
3,883
18件
１ＬＤＫ
1,800
11件
２ＤＫ
1,788
8件
１Ｋ
733
4件
オープンフロア
2,338
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,567
3件
３ＤＫ
1,667
3件
１Ｒ
1,350
2件
１ＤＫ
870
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,900円
築改装済み年・
45㎡〜
・２ＬＤＫ
64.4
2025年第2四半期
3,000円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0
2025年第2四半期
2,800円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
50.9
2025年第2四半期
3,900円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
65.0
2024年第4四半期
5,800円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
72.5
2024年第4四半期
3,600円
築改装済み年・
50㎡〜
72.0
2024年第3四半期
5,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
69.3
2024年第3四半期
6,000円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
80.0
2024年第3四半期
3,300円
築改装済み年・
50㎡〜
・２ＬＤＫ
66.0
2024年第3四半期
2,900円
築改装済み年・
45㎡〜
・２ＬＤＫ
64.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
帷子町のマンション一覧（14棟）
Ｍパレス保土ヶ谷
築31年
| 5階建
| 24戸
2,750万円
直近売出価格
50.7万/㎡
㎡単価
売買26件
ヴェラハイツ保土ヶ谷
築41年
| 地下1階付5階建
| 44戸
3,380万円
直近売出価格
64.1万/㎡
㎡単価
売買26件
パシフィックパレス保土ヶ谷
築41年
| 8階建
| 26戸
2,990万円
直近売出価格
58.6万/㎡
㎡単価
売買21件
ストークマンション保土ヶ谷石田
築38年
| 地下1階付7階建
| 49戸
3,480万円
直近売出価格
54.5万/㎡
㎡単価
売買21件
フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通り
築28年
| 7階建
| 24戸
3,880万円
直近売出価格
68.6万/㎡
㎡単価
売買19件
アーウィン帷子
築30年
| 5階建
| 9戸
2,780万円
直近売出価格
47.6万/㎡
㎡単価
売買19件
ライオンズマンション保土ヶ谷ステーションプラザ
築27年
| 7階建
| 41戸
3,680万円
直近売出価格
62.4万/㎡
㎡単価
売買15件
フローレンスパレス保土ヶ谷駅前
築27年
| 10階建
| 36戸
3,900万円
直近売出価格
65.8万/㎡
㎡単価
売買14件
ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザ
築27年
| 7階建
| 35戸
5,380万円
直近売出価格
71.6万/㎡
㎡単価
売買14件
ヴィラソレイユ
築37年
| 7階建
| 52戸
860万円
直近売出価格
43.9万/㎡
㎡単価
売買12件
コルサム保土ヶ谷
築27年
| 7階建
| 42戸
4,899万円
直近売出価格
70.6万/㎡
㎡単価
売買8件
ライオンズプラザ保土ケ谷
築38年
| 7階建
| 37戸
1,200万円
直近売出価格
44.3万/㎡
㎡単価
売買5件
アニヴァーサルパレス保土ヶ谷
築28年
| 7階建
| 13戸
3,190万円
直近売出価格
45.7万/㎡
㎡単価
売買4件
保土ヶ谷パークホームズビサイドステージ
築24年
| 10階建
| 48戸
5,950万円
直近売出価格
78.7万/㎡
㎡単価
売買4件
市場環境（横浜市保土ケ谷区全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+552人/年
🟡 供給: 空き家率10.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 204,354 | - |
| 2016 | 205,768 | - |
| 2018 | 204,715 | -448 |
| 2020 | 205,071 | +1,050 |
| 2022 | 203,266 | +297 |
| 2023 | 203,180 | +903 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 10.3%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年-1.8%、2050年-7.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市保土ケ谷区のマンションマップ
横浜市保土ケ谷区内のエリアランキング
帷子町は横浜市保土ケ谷区内38地区中10位（上位74%）。
単価46.8。
1つ上の岩井町とは0%の差。
高価格帯（1〜13位）
中価格帯（14〜26位）
お手頃帯（27〜38位）