帷子町のマンション相場

神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町 | 92件の成約データ他の種別: 一戸建て

推定相場

帷子町の中古マンション

92件の取引データ

最新: 2025年第4四半期

推定価格

1,861万円

㎡単価

43.8万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築0年の㎡単価98.4万円に対し、築35年は43.1万円。築年による価格差は最大137%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築0年

98.4万/㎡

4件

築10年

64.1万/㎡

8件

築15年

46.1万/㎡

8件

築20年

58.7万/㎡

16件

築25年

49.0万/㎡

18件

築30年

41.6万/㎡

13件

築35年

43.1万/㎡

16件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（29件）。１ＤＫの平均価格は1,006円。

３ＬＤＫ

4,356円

18件

２ＬＤＫ

2,967円

29件

１ＬＤＫ

1,996円

11件

２ＤＫ

1,974円

8件

１Ｒ

1,379円

3件

１Ｋ

812円

4件

２ＬＤＫ＋Ｓ

3,976円

3件

１ＤＫ

1,006円

2件

横浜市保土ケ谷区平均 - → 帷子町 46.7 横浜市保土ケ谷区内 10位/38地区

平均㎡単価

46.7

前年比 ▼21.2%

平均価格

2,539

取引実績

92件

平均面積

53㎡

相場の動き

㎡単価の推移

100万70万40万10万

2008201120142017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の㎡36.7万円から2025年は㎡54.1万円へ、17年間で+47.3%上昇（年平均+2.8%）。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

２ＬＤＫ

2,734

29件

３ＬＤＫ

3,883

18件

１ＬＤＫ

1,800

11件

２ＤＫ

1,788

8件

１Ｋ

733

4件

オープンフロア

2,338

4件

１Ｒ

1,300

3件

２ＬＤＫ＋Ｓ

3,567

3件

３ＤＫ

1,667

3件

１ＤＫ

870

2件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2025年第4四半期 1,200円 30㎡〜・１Ｒ 40.0

2025年第3四半期 2,900円 築改装済み年・ 45㎡〜・２ＬＤＫ 64.4

2025年第2四半期 3,000円 60㎡〜・３ＬＤＫ 50.0

2025年第2四半期 2,800円 55㎡〜・１ＬＤＫ 50.9

2025年第2四半期 3,900円 60㎡〜・２ＬＤＫ 65.0

2024年第4四半期 5,800円 80㎡〜・３ＬＤＫ 72.5

2024年第4四半期 3,600円 築改装済み年・ 50㎡〜 72.0

2024年第3四半期 5,200円 75㎡〜・３ＬＤＫ 69.3

2024年第3四半期 6,000円 築未改装年・ 75㎡〜・３ＬＤＫ 80.0

2024年第3四半期 3,300円 築改装済み年・ 50㎡〜・２ＬＤＫ 66.0

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

帷子町のマンション一覧（14棟）

築41年 | 地下1階付5階建 | 44戸

築38年 | 地下1階付7階建 | 49戸

ライオンズマンション保土ヶ谷ステーションプラザ

市場環境（横浜市保土ケ谷区全体）

🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+552人/年

🟡 供給: 空き家率10.3%（全国13.1%より低い）

🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2014〜2023年）

年	人口	転入超過
2014	204,354	-
2016	205,768	-
2018	204,715	-448
2020	205,071	+1,050
2022	203,266	+297
2023	203,180	+903

所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）

空き家率: 10.3%（2018年: 11% → 改善）

将来人口: 2035年-1.8%、2050年-7.1%

横浜市保土ケ谷区の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

横浜市保土ケ谷区のマンションマップ

横浜市保土ケ谷区内のエリアランキング

帷子町は横浜市保土ケ谷区内38地区中10位（上位74%）。単価46.7。 1つ上の岩井町とは1%の差。

高価格帯（1〜13位）

1 宮田町

68.1

+46%

2 川辺町

63.2

+35%

3 神戸町

54.1

+16%

4 保土ケ谷町

53.5

+15%

5 西久保町

51.5

+10%

6 岡沢町

50.2

+8%

7 天王町

49.4

+6%

8 境木本町

47.3

+1%

9 岩井町

47.0

+1%

10 帷子町 ◀

46.7

―

11 岩間町

46.0

-1%

12 峰岡町

43.0

-8%

13 権太坂

42.9

-8%

中価格帯（14〜26位）

14 月見台

42.7

-8%

26 常盤台

31.8

-32%

他 11 地区

お手頃帯（27〜38位）

27 岩崎町

31.3

-33%

38 新井町

17.7

-62%

他 10 地区

最寄り駅の相場

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