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ストークマンション保土ヶ谷石田

神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目67-1 | 築38年 | 49戸

推定相場
ストークマンション保土ヶ谷石田
最新データ
2026年2月
売買21件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は54.5万円。周辺エリア平均（59.1万円）より7.8%低く、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）を35.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201320172019202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.2万/㎡から2026年は54.5万/㎡へ、13年間で68.9%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では19.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・9件）で、平均3,761万円です。3LDKが最も高く平均3,761万円、3DKは平均2,364万円です。
1R
2件
2,710万
2LDK
3件
3,003万
3DK
2件
2,364万
3LDK
9件
3,761万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 2,710万 2,280万 3,140万
2LDK 3件 3,003万 2,550万 3,480万
3DK 2件 2,364万 1,530万 3,198万
3LDK 9件 3,761万 3,280万 4,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は49.6万円で、1-5階（43.0万円）と比べて6.6万円（+15.3%）高くなっています。
1-5階
43万/㎡
18件
6-10階
49.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +6.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目67-1
築年月1988年12月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数49戸
専有面積26.75m² ～ 147.52m²
分譲会社三和建物
施工会社三和建物
管理会社鈴与三和建物
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
保土ケ谷駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
徒歩3分

学区情報

小学校
横浜市立保土ケ谷小学校
中学校
横浜市立岩崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ストークマンション保土ヶ谷石田 1988 49戸 54.5万 3,480万
ヴィラソレイユ 1989 52戸 43.9万 860万
保土ヶ谷パークホームズビサイドステージ 2002 48戸 78.7万 5,950万
ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザ 1999 35戸 71.6万 5,380万
シャトーダイアナ 1983 17戸 49.2万 2,990万
サングレイス保土ヶ谷駅前 1991 24戸 27.7万 520万
フローレンスパレス保土ヶ谷駅前 1999 36戸 65.8万 3,900万
アニヴァーサルパレス保土ヶ谷 1998 13戸 45.7万 3,190万
保土谷マンション 1980 15戸 34.6万 2,080万
ライオンズマンション保土ヶ谷ステーションプラザ 1999 41戸 62.4万 3,680万
クレアホームズ保土ケ谷 2019 35戸 79.1万 4,380万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020222023202420252026
2LDK 48.3万 - - - - 45.5万 - 54.5万
3LDK - 38.9万 41.5万 47.1万 40.9万 - - -
3DK - - - 53.0万 - - - -
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 2LDK 60㎡〜 3,480万 54.45万/㎡
2025年6月 低層 1R 45㎡〜 2,280万 46.14万/㎡
2025年6月 低層 1R 65㎡〜 3,140万 45.68万/㎡
2024年1月 低層 2LDK 55㎡〜 2,550万 45.49万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 80㎡〜 3,280万 39.6万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 80㎡〜 3,490万 42.13万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 80㎡〜 4,280万 51.67万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 80㎡〜 3,980万 48.05万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 80㎡〜 3,680万 44.43万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 80㎡〜 3,680万 44.43万/㎡
2022年10月 低層 3DK 60㎡〜 3,198万 52.96万/㎡
2020年4月 中層 2DK 40㎡〜 2,190万 54.73万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 95㎡〜 3,990万 41.55万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 95㎡〜 3,480万 36.24万/㎡
2019年2月 低層 STUDIO 25㎡〜 840万 29.17万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 95㎡〜 3,990万 41.55万/㎡
2018年2月 高層 2LDK 60㎡〜 2,980万 48.34万/㎡
2018年1月 高層 4LDK 145㎡〜 6,780万 45.96万/㎡
2017年6月 低層 1K 25㎡〜 1,280万 47.85万/㎡
2014年9月 中層 3DK 50㎡〜 1,530万 29.37万/㎡
2013年6月 中層 1LDK 60㎡〜 1,980万 32.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年2月 中層 1LDK 40㎡〜 85,000円 2,072円/㎡
2013年10月 中層 2LDK 80㎡〜 118,000円 1,475円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。