シャトーダイアナ
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町16-1 | 築43年 | 17戸
最新データ
2025年1月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.2万円。周辺エリア平均（45.7万円）を7.7%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）を22.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20142022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の39.3万/㎡から2025年は49.2万/㎡へ、11年間で25.3%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では15.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・5件）で、平均2,806万円です。3DKが最も高く平均2,890万円、ーは平均2,387万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
3件 |
2,387万 |
2,290万 |
2,480万 |
| 2LDK |
5件 |
2,806万 |
2,180万 |
3,690万 |
| 3DK |
2件 |
2,890万 |
2,280万 |
3,499万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町16-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年12月（築43年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.30m² ～ 60.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 木内ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 木内建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
55.8万 |
- |
44.1万 |
49.2万 |
| 3DK |
- |
- |
42.6万 |
65.3万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
49.18万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
3,399万 |
63.48万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.86万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,499万 |
65.34万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.86万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,690万 |
60.7万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,280万 |
42.58万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,990万 |
55.84万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
ー |
60㎡〜 |
2,290万 |
37.67万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
ー |
60㎡〜 |
2,390万 |
39.31万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
ー |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。