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ライオンズマンション保土ヶ谷ステーションプラザ

神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目21-1 | 築27年 | 41戸

推定相場
ライオンズマンション保土ヶ谷ステーションプラザ
最新データ
2024年1月
売買15件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は62.4万円。周辺エリア平均(59.1万円)を5.7%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均(40.2万円)を55.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
20092012201820202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.1万/㎡から2024年は62.4万/㎡へ、15年間で35.6%上昇しました(年平均+2.4%)。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の60%・9件)で、平均3,080万円です。2SLDKが最も高く平均3,680万円、1DKは平均1,920万円です。
1DK
2件
1,920万
2SLDK
2件
3,680万
2LDK
2件
2,930万
3LDK
9件
3,080万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 2件 1,920万 1,450万 2,390万
2SLDK 2件 3,680万 3,680万 3,680万
2LDK 2件 2,930万 2,780万 3,080万
3LDK 9件 3,080万 2,550万 3,800万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は54.4万円で、1-3階(47.6万円)と比べて6.8万円(+14.3%)高くなっています。
1-3階
47.6万/㎡
8件
4-7階
54.4万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +6.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目21-1
築年月1999年4月(築27年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数41戸
専有面積33.90m² ~ 84.51m²
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
保土ケ谷駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
徒歩3分

学区情報

小学校
横浜市立保土ケ谷小学校
中学校
横浜市立岩崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション保土ヶ谷ステーションプラザ 1999 41戸 62.4万 3,680万
フローレンスパレス保土ヶ谷駅前 1999 36戸 65.8万 3,900万
ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザ 1999 35戸 71.6万 5,380万
保土ヶ谷パークホームズビサイドステージ 2002 48戸 78.7万 5,950万
コルサム保土ヶ谷 1999 42戸 70.6万 4,899万
アーウィン帷子 1996 9戸 47.6万 2,780万
シャトーダイアナ 1983 17戸 49.2万 2,990万
Mパレス保土ヶ谷 1995 24戸 50.7万 2,750万
ヴェラハイツ保土ヶ谷 1985 44戸 64.1万 3,380万
フローレンスパレス保土ヶ谷駅前通り 1998 24戸 68.6万 3,880万
ドゥウェル月見台 1983 5戸 50.3万 2,190万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112012201320182019202020222024
2SLDK - - - - - - 59.4 62.4
3LDK 45.7 49.9 46.4 - 47.3 - - -
2LDK - - - 52.3 - - - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年1月 中層 2SLDK 55㎡〜 3,680万 62.43万/㎡
2022年5月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,680万 59.41万/㎡
2020年5月 中層 1DK 30㎡〜 2,390万 70.51万/㎡
2020年2月 中層 1DK 30㎡〜 1,450万 42.78万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,980万 47.31万/㎡
2018年4月 低層 2LDK 55㎡〜 3,080万 52.32万/㎡
2013年3月 低層 3LDK 55㎡〜 2,550万 43.26万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.51万/㎡
2012年5月 高層 3LDK 70㎡〜 3,800万 53.64万/㎡
2012年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,380万 48.08万/㎡
2012年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,980万 48.11万/㎡
2011年2月 低層 3LDK 55㎡〜 2,690万 45.7万/㎡
2009年9月 低層 2LDK 55㎡〜 2,780万 47.73万/㎡
2009年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.61万/㎡
2009年2月 中層 3LDK 55㎡〜 2,580万 43.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の100%)で、平均月額131,667円
3LDK
131,667円
125,000〜140,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2015年2月 低層 3LDK 55㎡〜 125,000円 2,123円/㎡
2015年11月 低層 3LDK 60㎡〜 130,000円 2,063円/㎡
2014年3月 低層 3LDK 60㎡〜 140,000円 2,161円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。