保土ヶ谷パークホームズビサイドステージの相場・売買履歴

賃料の推移

21万18万15万12万

20132016201820202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の144,667円から2021年には184,000円へ、27.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.7%です。

間取り別の売買相場

3LDK

3件

6,090万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	6,090万	5,950万	6,220万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目53-1
築年月	2002年3月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	48戸
専有面積	56.43m² ～ 85.33m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	鹿島建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

保土ケ谷駅

JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン

徒歩2分

学区情報

小学校

横浜市立保土ケ谷小学校

中学校

横浜市立岩崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
保土ヶ谷パークホームズビサイドステージ	2002	48戸	78.7万	5,950万
ナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザ	1999	35戸	71.6万	5,380万
フローレンスパレス保土ヶ谷駅前	1999	36戸	65.8万	3,900万
シャトーダイアナ	1983	17戸	49.2万	2,990万
ストークマンション保土ヶ谷石田	1988	49戸	54.5万	3,480万
ライオンズマンション保土ヶ谷ステーションプラザ	1999	41戸	62.4万	3,680万
保土谷マンション	1980	15戸	34.6万	2,080万
ヴィラソレイユ	1989	52戸	43.9万	860万
アーウィン帷子	1996	9戸	47.6万	2,780万
コルサム保土ヶ谷	1999	42戸	70.6万	4,899万
Ｍパレス保土ヶ谷	1995	24戸	50.7万	2,750万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

5,000〜7,000万

3件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	5,950万	78.67万/㎡
2024年7月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	6,100万	80.65万/㎡
2024年4月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	6,220万	80.39万/㎡
2015年10月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	3,160万	56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（18件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の56%）で、平均月額171,000円。3LDKなら月額171,000円が相場です。

2LDK

145,750円

134,000〜152,000円

3LDK

171,000円

140,000〜198,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

7件

15〜20万

11件

全 18 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年1月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	184,000円	2,607円/㎡
2020年8月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	152,000円	2,693円/㎡
2020年8月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	152,000円	2,693円/㎡
2020年6月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	140,000円	2,481円/㎡
2019年5月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	170,000円	2,382円/㎡
2019年4月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	170,000円	2,384円/㎡
2019年4月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	170,000円	2,382円/㎡
2018年12月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	147,000円	2,605円/㎡
2018年12月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	147,000円	2,605円/㎡
2017年7月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	173,000円	2,451円/㎡
2017年6月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	198,000円	2,806円/㎡
2016年2月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	170,000円	2,382円/㎡
2016年2月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	170,000円	2,382円/㎡
2014年3月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	134,000円	2,375円/㎡
2014年12月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	165,000円	2,181円/㎡
2013年6月	1〜2階	3LDK	55㎡〜	140,000円	2,481円/㎡
2013年12月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	147,000円	2,605円/㎡
2013年12月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	147,000円	2,605円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。