岩間町のマンション相場
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町 | 57件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
岩間町の中古マンション
57件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,111万円
㎡単価
40.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価91.8万円に対し、築45年は49.7万円。築年による価格差は最大106%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（16件）。４ＬＤＫの平均価格は3,628円。
平均㎡単価
46.5
前年比 ▼37.3%
平均価格
2,114
取引実績
57件
平均面積
45㎡
相場の動き
㎡単価の推移
160万120万80万40万0万
2008201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡32.5万円から2025年は㎡45.5万円へ、17年間で+40.2%上昇（年平均+2.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
100
築21-25年
43
築26-30年
38
築31年以上
44
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,181
16件
１Ｋ
907
15件
２ＬＤＫ
2,233
6件
４ＬＤＫ
3,000
5件
１Ｒ
790
4件
１ＬＤＫ
3,200
3件
１ＤＫ
1,350
3件
３ＤＫ
2,400
2件
２ＤＫ
2,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,700円
築未改装年・
50㎡〜
・３ＬＤＫ
54.0
2025年第2四半期
4,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
53.3
2025年第2四半期
1,000円
30㎡〜
・１Ｒ
33.3
2025年第2四半期
2,600円
55㎡〜
・３ＤＫ
47.3
2025年第2四半期
4,000円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
57.1
2025年第2四半期
3,100円
85㎡〜
36.5
2025年第1四半期
3,100円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
34.4
2025年第1四半期
1,200円
築未改装年・
25㎡〜
・１Ｋ
48.0
2024年第3四半期
3,700円
築未改装年・
40㎡〜
・１ＬＤＫ
92.5
2024年第2四半期
3,700円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
82.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
岩間町のマンション一覧（6棟）
天王町ハイタウン
築46年
| 7階建
| 153戸
999万円
直近売出価格
31.0万/㎡
㎡単価
売買32件
ライオンズマンション保土ヶ谷第5
築37年
| 7階建
| 57戸
4,980万円
直近売出価格
56.5万/㎡
㎡単価
売買24件
天王町サンハイツ
築47年
| 7階建
| 93戸
3,980万円
直近売出価格
54.1万/㎡
㎡単価
売買21件
天王町サンハイツＡ棟
築47年
| 7階建
| 93戸
3,980万円
直近売出価格
54.1万/㎡
㎡単価
売買12件
デュフレ横浜岩間町
築6年
| 7階建
| 19戸
3,680万円
直近売出価格
87.1万/㎡
㎡単価
売買1件
クオス横浜保土ケ谷レジデンス
築10年
| 7階建
| 25戸
売買0件
市場環境（横浜市保土ケ谷区全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+552人/年
🟡 供給: 空き家率10.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 204,354 | - |
| 2016 | 205,768 | - |
| 2018 | 204,715 | -448 |
| 2020 | 205,071 | +1,050 |
| 2022 | 203,266 | +297 |
| 2023 | 203,180 | +903 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 10.3%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年-1.8%、2050年-7.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市保土ケ谷区のマンションマップ
横浜市保土ケ谷区内のエリアランキング
岩間町は横浜市保土ケ谷区内38地区中11位（上位71%）。
単価46.5。
1つ上の帷子町とは1%の差。
高価格帯（1〜13位）
中価格帯（14〜26位）
お手頃帯（27〜38位）
岩間町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市保土ケ谷区岩間町２丁目１２３番１ | 38.7/㎡ | +6.0% | 住宅,店舗,その他 | 保土ケ谷 300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）