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天王町サンハイツ

神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目1-3 | 築47年 | 93戸

売買㎡単価の推移

70万50万30万
20142019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.5万/㎡から2025年は54.1万/㎡へ、11年間で56.9%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・14件）で、平均3,375万円です。3LDKが最も高く平均3,471万円、4LDKは平均3,375万円です。
3LDK
7件
3,471万
4LDK
14件
3,375万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 3,471万 2,280万 4,090万
4LDK 14件 3,375万 2,650万 4,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は49.6万円で、1-3階（43.9万円）と比べて5.7万円（+13.0%）高くなっています。
1-3階
43.9万/㎡
12件
4-7階
49.6万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +5.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目1-3
築年月1979年4月（築47年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数93戸
専有面積73.57m² ～ 73.57m²
分譲会社三建不動産
施工会社三井建設
管理会社新日本管財
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
天王町駅
相鉄本線
徒歩2分

学区情報

小学校
横浜市立帷子小学校
中学校
横浜市立岩崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
天王町サンハイツ 1979 93戸 54.1万 3,980万
天王町サンハイツＡ棟 1979 93戸 54.1万 3,980万
天王町ハイタウン 1980 153戸 31.0万 999万
エクセレントハイツ天王町 1998 14戸 62.9万 6,000万
ルイシャトレ西横浜 1992 34戸 62.8万 3,480万
ヴェレーナ西横浜パークフロント 2018 41戸 96.5万 6,780万
シティハウス横浜天王町 2006 34戸 83.9万 6,280万
ヒルクレスト西横浜 1994 53戸 75.2万 4,280万
石田ビル 1983 9戸 - -
アーバンハイツ保土ヶ谷 1988 210戸 54.2万 3,880万
スカイコート西横浜第２ 1988 19戸 33.8万 540万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172019202020212022202320242025
3LDK 47.4万 46.2万 - - 51.4万 55.6万 44.6万 54.1万
4LDK - 44.9万 47.6万 44.9万 - 54.1万 45.5万 -
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 高層 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.1万/㎡
2024年6月 低層 4LDK 70㎡〜 3,350万 45.54万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 70㎡〜 3,280万 44.59万/㎡
2023年8月 中層 4LDK 70㎡〜 3,780万 51.38万/㎡
2023年6月 中層 4LDK 70㎡〜 3,990万 54.24万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 70㎡〜 4,090万 55.6万/㎡
2023年3月 中層 4LDK 70㎡〜 4,180万 56.82万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 70㎡〜 3,780万 51.38万/㎡
2021年9月 低層 4LDK 70㎡〜 2,680万 36.43万/㎡
2021年8月 低層 4LDK 70㎡〜 3,500万 47.58万/㎡
2021年7月 中層 4LDK 70㎡〜 3,380万 45.95万/㎡
2021年4月 中層 4LDK 70㎡〜 3,380万 45.95万/㎡
2021年2月 低層 4LDK 70㎡〜 3,500万 47.58万/㎡
2021年1月 中層 4LDK 70㎡〜 3,380万 45.95万/㎡
2020年8月 低層 4LDK 70㎡〜 3,500万 47.58万/㎡
2019年8月 低層 4LDK 70㎡〜 3,299万 44.85万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 70㎡〜 3,399万 46.21万/㎡
2017年12月 高層 3LDK 70㎡〜 3,490万 47.44万/㎡
2014年12月 低層 4LDK 70㎡〜 2,680万 36.43万/㎡
2014年12月 低層 4LDK 70㎡〜 2,650万 36.02万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。