シティハウス横浜天王町
神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目4-1 | 築20年 | 34戸
最新データ
2025年11月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は83.9万円。周辺エリア平均（57.3万円）を46.4%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）を108.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20112018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の52.4万/㎡から2025年は84.7万/㎡へ、14年間で61.6%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では20.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・11件）で、平均4,853万円です。3LDKが最も高く平均4,853万円、4LDKは平均4,542万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
4,853万 |
4,180万 |
6,280万 |
| 4LDK |
6件 |
4,542万 |
3,690万 |
4,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 2006年10月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.30m² ～ 74.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | イチケン |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティハウス横浜天王町 |
2006 |
34戸 |
83.9万 |
6,280万 |
| ナイスアーバン横濱天王町 |
1992 |
26戸 |
65.0万 |
3,480万 |
| ヒルクレスト西横浜 |
1994 |
53戸 |
75.2万 |
4,280万 |
| 石田ビル |
1983 |
9戸 |
- |
- |
| リバーハイツ天王町 |
1981 |
9戸 |
26.5万 |
1,400万 |
| ルイシャトレ西横浜 |
1992 |
34戸 |
62.8万 |
3,480万 |
| ダイアパレス天王町第2 |
1985 |
34戸 |
53.5万 |
2,480万 |
| クリオ横浜天王町壱番館 |
1996 |
58戸 |
54.9万 |
3,480万 |
| エクセレントハイツ天王町 |
1998 |
14戸 |
62.9万 |
6,000万 |
| グリフィン横浜天王町 |
2005 |
31戸 |
84.8万 |
1,730万 |
| ルネアージュ横浜天王町 |
2014 |
29戸 |
68.1万 |
4,580万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
60.9万 |
60.3万 |
59.4万 |
66.5万 |
66.5万 |
70.1万 |
71.9万 |
83.9万 |
| 4LDK |
67.6万 |
- |
58.4万 |
67.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
83.87万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜2階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
6,398万 |
85.45万/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
70.52万/㎡ |
| 2024年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,490万 |
73.32万/㎡ |
| 2023年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,250万 |
70.12万/㎡ |
| 2022年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
66.51万/㎡ |
| 2021年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
66.51万/㎡ |
| 2021年4月 |
3〜4階 |
4LDK |
70㎡〜 |
4,990万 |
67.71万/㎡ |
| 2020年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
59.36万/㎡ |
| 2020年9月 |
3〜4階 |
4LDK |
70㎡〜 |
4,430万 |
60.11万/㎡ |
| 2020年11月 |
3〜4階 |
4LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
56.72万/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
60.32万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
60.32万/㎡ |
| 2015年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,290万 |
60.93万/㎡ |
| 2015年7月 |
9〜10階 |
4LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
67.58万/㎡ |
| 2015年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,290万 |
60.93万/㎡ |
| 2015年11月 |
9〜10階 |
4LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
67.58万/㎡ |
| 2011年7月 |
5〜6階 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,690万 |
52.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。