旭町のマンション相場
神奈川県厚木市旭町 | 147件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価93.8万円に対し、築40年は24.9万円。築年による価格差は最大301%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
9件
93.8万/㎡
築5年
18件
49.4万/㎡
築10年
20件
46.7万/㎡
築15年
25件
49.4万/㎡
築20年
22件
44.1万/㎡
築25年
17件
36.5万/㎡
築30年
13件
23.4万/㎡
築35年
7件
29.3万/㎡
築40年
13件
24.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（88件）。２ＤＫの平均価格は3,562円。
２ＬＤＫ
25件
3,291円
３ＬＤＫ
88件
3,134円
４ＬＤＫ
2件
4,204円
１ＬＤＫ
5件
2,324円
２ＬＤＫ＋Ｓ
4件
1,502円
１Ｋ
9件
480円
１Ｒ
5件
857円
２ＤＫ
2件
3,562円
平均㎡単価
39.6
前年比 ▼20.4%
平均価格
2,728
取引実績
147件
平均面積
68㎡
相場の動き
㎡単価の推移
130万90万50万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡33.4万円から2025年は㎡43.0万円へ、17年間で+28.8%上昇（年平均+1.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
80
築6-10年
40
築11-15年
45
築16-20年
43
築21-25年
42
築26-30年
27
築31年以上
22
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,838
88件
２ＬＤＫ
2,966
25件
１Ｋ
377
9件
１ＬＤＫ
2,420
5件
１Ｒ
764
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,425
4件
４ＬＤＫ
4,000
2件
２ＤＫ
3,100
2件
３ＤＫ
1,500
1件
２ＤＫ＋Ｓ
1,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,000円
60㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
16.7
2025年第4四半期
480円
20㎡〜
・１Ｒ
24.0
2025年第3四半期
3,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
46.7
2025年第3四半期
1,800円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
27.7
2025年第3四半期
1,400円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
21.5
2025年第3四半期
3,900円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
55.7
2025年第3四半期
3,500円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
46.7
2025年第2四半期
3,500円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
53.8
2025年第2四半期
4,100円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
63.1
2025年第2四半期
3,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
42.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
旭町のマンション一覧（22棟）
ライオンズマンション本厚木第３
築34年
| 地下1階付10階建
| 80戸
520万円
直近売出価格
32.1万/㎡
㎡単価
売買68件
エクセル本厚木
築27年
| 地下1階付14階建
| 100戸
4,880万円
直近売出価格
68.1万/㎡
㎡単価
売買49件
ポケットハイツ本厚木
築41年
| 3階建
| 27戸
398万円
直近売出価格
21.9万/㎡
㎡単価
売買48件
ルアンジュ本厚木
築27年
| 7階建
| 67戸
3,880万円
直近売出価格
52.0万/㎡
㎡単価
売買35件
サンライフ本厚木
築45年
| 7階建
| 65戸
1,380万円
直近売出価格
22.8万/㎡
㎡単価
売買35件
セザール本厚木
築28年
| 地下1階付7階建
| 29戸
1,780万円
直近売出価格
32.0万/㎡
㎡単価
売買29件
厚木ダイカンプラザ
築45年
| 4階建
| 40戸
2,180万円
直近売出価格
37.0万/㎡
㎡単価
売買25件
チサンマンション本厚木
築46年
| 地下1階付7階建
| 20戸
1,350万円
直近売出価格
33.6万/㎡
㎡単価
売買22件
岡田住宅
築60年
| 5階建
| 30戸
980万円
直近売出価格
22.9万/㎡
㎡単価
売買20件
フローレンスパレス本厚木
築31年
| 6階建
| 35戸
1,898万円
直近売出価格
34.2万/㎡
㎡単価
売買18件
D’クラディア本厚木サウスエアー
築20年
| 10階建
| 53戸
4,680万円
直近売出価格
56.2万/㎡
㎡単価
売買18件
ランジュ本厚木
築28年
| 12階建
| 33戸
2,490万円
直近売出価格
41.1万/㎡
㎡単価
売買15件
サーパス厚木旭町
築19年
| 13階建
| 50戸
4,280万円
直近売出価格
56.3万/㎡
㎡単価
売買14件
岡田住宅Ｂ棟
築60年
| 5階建
| 30戸
980万円
直近売出価格
22.9万/㎡
㎡単価
売買6件
アポロパレス
築35年
| 3階建
| 19戸
540万円
直近売出価格
22.1万/㎡
㎡単価
売買2件
ハイム本厚木
築36年
| 4階建
| 20戸
480万円
直近売出価格
12.6万/㎡
㎡単価
売買1件
ラヴィドール本厚木サザンマーク
築24年
売買0件
本厚木パークファミリア
築44年
売買0件
岡田住宅Ａ号棟
築60年
| 5階建
| 30戸
売買0件
ネベル本厚木
築5年
売買0件
ザ・パークハウス本厚木タワー
築5年
売買0件
敬和ハイツ
築48年
売買0件
市場環境（厚木市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+940人/年
🟡 供給: 空き家率12.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得369万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 225,342 | - |
| 2016 | 225,366 | - |
| 2018 | 225,089 | -532 |
| 2020 | 223,710 | -168 |
| 2022 | 223,836 | +1,021 |
| 2023 | 223,940 | +942 |
所得: 平均369万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 12.5%（2018年: 14% → 改善）
将来人口: 2035年-6.1%、2050年-15.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
厚木市のマンションマップ
厚木市内のエリアランキング
旭町は厚木市内35地区中5位（上位86%）。
単価39.6。
1つ上の寿町とは2%の差。
高価格帯（1〜12位）
旭町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 厚木市旭町１丁目５１番 | 38.3/㎡ | +3.5% | 店舗,事務所 | 本厚木 280m |
| 厚木市旭町１丁目２７３番外 | 28.3/㎡ | +4.8% | 住宅,店舗,事務所,その他 | 本厚木 350m |
| 厚木市旭町５丁目１９７番１３外 | 25.5/㎡ | +6.3% | 住宅 | 本厚木 720m |
| 厚木市旭町３丁目７５３番４ | 21.6/㎡ | +4.3% | 住宅 | 本厚木 550m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）