岡田住宅Ｂ棟
神奈川県厚木市旭町5丁目36 | 築60年 | 30戸
📊 分析: 平均賃料は58,000〜60,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,080万円です。2LDKが最も高く平均1,080万円、1LDKは平均620万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
620万 |
620万 |
620万 |
| 2LDK |
3件 |
1,080万 |
980万 |
1,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市旭町5丁目36 |
|---|
| 築年月 | 1966年7月（築60年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.79m² ～ 42.79m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
26.4万 |
22.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
980万 |
22.91万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,180万 |
27.58万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
620万 |
14.49万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
620万 |
14.49万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,080万 |
25.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額60,600円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
55,000円 |
1,285円/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
60,000円 |
1,402円/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
65,000円 |
1,519円/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
65,000円 |
1,519円/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
58,000円 |
1,355円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。