セザール本厚木
神奈川県厚木市旭町5丁目42-30 | 築28年 | 29戸
最新データ
2024年11月
売買28件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は32.0万円。周辺エリア平均（35.5万円）より9.9%低く、厚木市全体の平均（29.9万円）を6.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2009201120162019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の22.8万/㎡から2024年は32万/㎡へ、15年間で40.4%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では10.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・13件）で、平均2,205万円です。2SLDKが最も高く平均2,228万円、3LDKは平均2,205万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
13件 |
2,228万 |
1,811万 |
2,773万 |
| 3LDK |
13件 |
2,205万 |
1,597万 |
2,754万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市旭町5丁目42-30 |
|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.68m² ～ 77.14m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 森本組 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
29.0万 |
32.9万 |
30.0万 |
29.4万 |
27.3万 |
35.5万 |
- |
- |
| 3LDK |
- |
- |
- |
33.5万 |
32.1万 |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.97万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,720万 |
28.03万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.22万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
32.42万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
32.42万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.98万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,860万 |
31.46万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.49万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.25万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,860万 |
31.46万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.49万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
30万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.87万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
30万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.89万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
31.97万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.01万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.38万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.38万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
33.49万/㎡ |
| 2011年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.75万/㎡ |
| 2010年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.92万/㎡ |
| 2010年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
33.89万/㎡ |
| 2010年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,020万 |
32.76万/㎡ |
| 2010年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.11万/㎡ |
| 2010年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.49万/㎡ |
| 2009年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,270万 |
20.7万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,550万 |
24.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額101,000円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
95,000円 |
1,548円/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
98,000円 |
1,589円/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
98,000円 |
1,760円/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
110,000円 |
1,976円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。