ランジュ本厚木
神奈川県厚木市旭町5丁目43-8 | 築28年 | 33戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320142016201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.5万/㎡から2023年は41.1万/㎡へ、10年間で30.6%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では25.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.8万円/㎡
レンジ
31.8〜47.7万円/㎡
市区町村ベースライン 23.3万円/㎡
補正係数 ×1.707
補正係数 ×1.707
代表面積 60.04㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 307件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・11件）で、平均2,593万円です。2SLDKが最も高く平均2,784万円、3LDKは平均2,593万円です。
2SLDK
2,784万
3件
3LDK
2,593万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 2,784万 | 2,703万 | 2,846万 |
| 3LDK | 11件 | 2,593万 | 2,239万 | 2,994万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.7万円で、4-7階（32.3万円）と比べて3.4万円（+10.5%）高くなっています。
4-7階
3件
32.3万/㎡
8階以上
11件
35.7万/㎡
最上層と最下層の差: +3.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市旭町5丁目43-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-08（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 60.01m² ～ 60.56m² |
| 分譲会社 | 古久根建設 |
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
本厚木駅
小田急線
学区情報
小学校
厚木第二小学校
中学校
厚木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ランジュ本厚木 | 1998 | 33戸 | 41.1万 | 2,490万 |
| ラヴィドール本厚木サザンマーク | 2002 | - | - | - |
| サンライフ本厚木 | 1981 | 65戸 | 22.8万 | 1,380万 |
| セザール本厚木 | 1998 | 29戸 | 32.0万 | 1,780万 |
| ライオンズマンション本厚木第３ | 1992 | 80戸 | 32.1万 | 520万 |
| アイディーコート本厚木参番館 | 2005 | 84戸 | 58.3万 | 3,780万 |
| 本厚木パークファミリア | 1982 | - | - | - |
| 厚木グリーンコーポ | 1974 | 42戸 | 36.2万 | 2,380万 |
| 岡田住宅Ｂ棟 | 1966 | 30戸 | 22.9万 | 980万 |
| 岡田住宅 | 1966 | 30戸 | 22.9万 | 980万 |
| 岡田住宅Ａ号棟 | 1966 | 30戸 | - | - |
厚木市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,203円 | 2,827 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 1,797円 | 554 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,356円 | 465 |
| 2LDK | 8.3万円 | 1,446円 | 494 |
| 3LDK+ | 7.9万円 | 1,268円 | 544 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.1万 | 38.8万 | 29.6万 | 32.8万 | 42.6万 | 41.1万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 41.12万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 41.12万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.61万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.7万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.65万/㎡ |
| 2019年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.65万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 31.05万/㎡ |
| 2016年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.65万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 39.67万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 38万/㎡ |
| 2013年7月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 31.32万/㎡ |
| 2013年6月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,950万 | 32.48万/㎡ |
| 2013年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,750万 | 29.15万/㎡ |
| 2013年6月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 100,000円 | 1,777円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。