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ライオンズマンション本厚木第３

神奈川県厚木市旭町5丁目43-22 | 築34年 | 80戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.3万/㎡から2026年は32.1万/㎡へ、12年間で26.8%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万5万4万3万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は41,333〜40,556円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の84%・57件）で、平均557万円です。1Rが最も高く平均563万円、1Kは平均557万円です。
1R
11件
563万
1K
57件
557万
間取り件数平均価格最低最高
1R 11件 563万 470万 690万
1K 57件 557万 446万 730万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は30.2万円で、1-5階（29.4万円）と比べて0.8万円（+2.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
29.4万/㎡
27件
6-10階
30.2万/㎡
41件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県厚木市旭町5丁目43-22
築年月1992年5月（築34年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付10階建
総戸数80戸
専有面積14.68m² ～ 19.15m²
分譲会社大京
施工会社トーシン建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本厚木駅
小田急線
徒歩7分

学区情報

小学校
厚木第二小学校
中学校
厚木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション本厚木第３ 1992 80戸 32.1万 520万
セザール本厚木 1998 29戸 32.0万 1,780万
アイディーコート本厚木参番館 2005 84戸 58.3万 3,780万
サンライフ本厚木 1981 65戸 22.8万 1,380万
ランジュ本厚木 1998 33戸 41.1万 2,490万
アイディーコート本厚木四番館 2005 38戸 35.0万 2,480万
厚木グリーンコーポ 1974 42戸 36.2万 2,380万
藤和本厚木コープ２ 1982 49戸 33.1万 2,390万
プレミスト本厚木 2020 146戸 78.0万 5,780万
フローレンスパレス本厚木 1995 35戸 34.2万 1,898万
レーベン本厚木ザ・マスターズタワー 2020 137戸 76.5万 5,200万

売買データ分析（68件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1K 30.2万 31.4万 31.1万 29.3万 32.6万 30.8万 29.0万 32.1万
1R - - 30.9万 - 33.6万 - 29.6万 -
全 68 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 1〜2階 1K 15㎡〜 520万 32.1万/㎡
2025年9月 3〜4階 1R 15㎡〜 480万 29.63万/㎡
2025年7月 5〜6階 1K 15㎡〜 480万 27.25万/㎡
2025年2月 5〜6階 1K 15㎡〜 480万 29.63万/㎡
2025年1月 5〜6階 1K 15㎡〜 495万 28.1万/㎡
2025年12月 5〜6階 1K 15㎡〜 450万 25.55万/㎡
2025年11月 5〜6階 1K 15㎡〜 480万 29.63万/㎡
2025年11月 5〜6階 1K 15㎡〜 520万 32.1万/㎡
2025年10月 1〜2階 1K 15㎡〜 470万 26.68万/㎡
2025年10月 5〜6階 1K 15㎡〜 540万 33.34万/㎡
2024年3月 9〜10階 1K 15㎡〜 530万 27.68万/㎡
2024年11月 9〜10階 1K 15㎡〜 550万 33.95万/㎡
2023年9月 1〜2階 1K 15㎡〜 500万 30.87万/㎡
2023年9月 5〜6階 1K 15㎡〜 495万 28.1万/㎡
2023年7月 7〜8階 1R 15㎡〜 510万 31.49万/㎡
2023年5月 7〜8階 1R 15㎡〜 510万 31.49万/㎡
2023年4月 1〜2階 1K 15㎡〜 490万 30.25万/㎡
2023年4月 9〜10階 1K 15㎡〜 590万 36.43万/㎡
2023年3月 5〜6階 1K 15㎡〜 500万 30.87万/㎡
2023年1月 7〜8階 1R 15㎡〜 480万 29.63万/㎡
2023年11月 9〜10階 1K 15㎡〜 630万 38.89万/㎡
2023年11月 3〜4階 1R 15㎡〜 680万 41.98万/㎡
2022年7月 5〜6階 1K 10㎡〜 430万 29.3万/㎡
2022年6月 3〜4階 1K 15㎡〜 450万 27.78万/㎡
2022年6月 7〜8階 1K 15㎡〜 499万 30.81万/㎡
2022年5月 5〜6階 1K 15㎡〜 520万 32.51万/㎡
2022年5月 3〜4階 1K 15㎡〜 399万 24.94万/㎡
2022年3月 5〜6階 1K 15㎡〜 490万 30.25万/㎡
2022年3月 3〜4階 1K 15㎡〜 490万 30.25万/㎡
2022年1月 3〜4階 1K 15㎡〜 490万 30.25万/㎡
2022年1月 5〜6階 1K 15㎡〜 450万 27.78万/㎡
2021年5月 1〜2階 1K 15㎡〜 550万 33.95万/㎡
2021年4月 7〜8階 1K 15㎡〜 480万 25.07万/㎡
2021年4月 3〜4階 1K 15㎡〜 460万 28.4万/㎡
2021年3月 9〜10階 1K 15㎡〜 550万 33.95万/㎡
2021年2月 9〜10階 1R 15㎡〜 500万 30.87万/㎡
2021年11月 1〜2階 1K 15㎡〜 550万 33.95万/㎡
2020年9月 1〜2階 1K 15㎡〜 550万 33.95万/㎡
2020年9月 9〜10階 1K 15㎡〜 550万 33.95万/㎡
2020年6月 5〜6階 1K 15㎡〜 495万 28.1万/㎡
2020年5月 3〜4階 1K 15㎡〜 490万 30.25万/㎡
2020年11月 1〜2階 1K 15㎡〜 550万 33.95万/㎡
2020年10月 3〜4階 1K 15㎡〜 460万 28.4万/㎡
2019年9月 5〜6階 1K 15㎡〜 510万 28.95万/㎡
2019年9月 7〜8階 1K 15㎡〜 500万 30.87万/㎡
2019年8月 9〜10階 1K 15㎡〜 540万 33.34万/㎡
2019年5月 9〜10階 1K 15㎡〜 560万 34.57万/㎡
2019年4月 7〜8階 1K 15㎡〜 490万 30.25万/㎡
2019年4月 9〜10階 1K 15㎡〜 580万 35.81万/㎡
2019年3月 5〜6階 1K 15㎡〜 470万 29.02万/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（201件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の89%）で、平均月額42,298円。1Kなら月額42,298円が相場です。
ワンルーム
41,500円
37,000〜50,000円
1R
39,867円
34,000〜45,000円
1K
42,298円
34,000〜55,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
182件
5〜8万
19件
全 201 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 9〜10階 1K 15㎡〜 47,000円 2,901円/㎡
2025年9月 1〜2階 1K 15㎡〜 39,000円 2,213円/㎡
2025年9月 5〜6階 1K 15㎡〜 45,000円 2,350円/㎡
2025年9月 3〜4階 1K 15㎡〜 34,500円 2,130円/㎡
2025年8月 1〜2階 1K 10㎡〜 40,000円 2,725円/㎡
2025年7月 1〜2階 1K 15㎡〜 40,000円 2,469円/㎡
2025年6月 5〜6階 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,346円/㎡
2025年6月 1〜2階 1K 15㎡〜 44,000円 2,716円/㎡
2025年6月 1〜2階 1K 15㎡〜 35,000円 2,160円/㎡
2025年6月 3〜4階 1K 15㎡〜 35,000円 2,160円/㎡
2025年5月 9〜10階 1K 15㎡〜 35,000円 2,160円/㎡
2025年5月 5〜6階 1K 15㎡〜 45,000円 2,778円/㎡
2025年3月 5〜6階 1K 15㎡〜 43,000円 2,654円/㎡
2025年3月 3〜4階 1K 15㎡〜 39,500円 2,438円/㎡
2025年3月 3〜4階 1K 15㎡〜 40,000円 2,469円/㎡
2025年3月 5〜6階 1K 15㎡〜 45,000円 2,350円/㎡
2025年2月 5〜6階 1K 15㎡〜 39,000円 2,036円/㎡
2025年2月 5〜6階 1K 15㎡〜 39,000円 2,407円/㎡
2025年2月 1〜2階 1K 15㎡〜 34,000円 1,775円/㎡
2025年2月 5〜6階 1K 15㎡〜 48,000円 2,507円/㎡
2025年2月 1〜2階 1K 15㎡〜 34,000円 2,099円/㎡
2025年1月 3〜4階 1K 15㎡〜 45,000円 2,778円/㎡
2025年1月 7〜8階 1K 15㎡〜 50,000円 2,611円/㎡
2025年12月 7〜8階 1K 15㎡〜 40,000円 2,469円/㎡
2025年11月 1〜2階 1K 10㎡〜 39,000円 2,657円/㎡
2025年10月 1〜2階 1K 15㎡〜 39,000円 2,407円/㎡
2025年10月 5〜6階 1K 15㎡〜 43,000円 2,654円/㎡
2024年9月 5〜6階 1K 15㎡〜 35,000円 2,160円/㎡
2024年8月 5〜6階 1K 15㎡〜 48,000円 2,507円/㎡
2024年8月 7〜8階 1K 15㎡〜 50,000円 2,618円/㎡

他 171 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。