厚木岡田団地４号棟

神奈川県厚木市岡田1丁目8-4 | 築47年 | 280戸

推定相場

厚木岡田団地４号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

21.2万円/㎡

レンジ

17.0〜25.5万円/㎡

市区町村ベースライン 23.3万円/㎡
補正係数 ×0.911

代表面積 68.62㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 307件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の83%・24件）で、平均954万円です。３ＬＤＫが最も高く平均954万円、２ＬＤＫは平均887万円です。

２ＬＤＫ

3件

887万

３ＬＤＫ

24件

954万

２ＤＫ

2件

920万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	887万	469万	1,400万
３ＬＤＫ	24件	954万	340万	1,761万
２ＤＫ	2件	920万	834万	1,006万

物件概要

所在地	神奈川県厚木市岡田1丁目8-4
築年月	1979-08（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	280戸
専有面積	68.62m² ～ 69.75m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	都市基盤整備公団
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

本厚木駅

小田急線

徒歩13分

学区情報

小学校

厚木市立厚木第二小学校

中学校

厚木市立厚木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
厚木岡田団地４号棟	1979	280戸	16.8万	1,150万
厚木岡田団地７号棟	1979	20戸	15.0万	1,030万
厚木岡田団地９号棟	1979	20戸	19.9万	1,390万
厚木岡田団地８号棟	1979	-	9.1万	600万
メゾン・ド・ビザール	1990	60戸	17.9万	300万
厚木岡田団地１２号棟	1979	20戸	18.9万	1,298万
岡田住宅Ｂ棟	1966	30戸	22.9万	980万
岡田住宅	1966	30戸	22.9万	980万
岡田住宅Ａ号棟	1966	30戸	-	-
アイディーコート本厚木五番館	2008	40戸	37.2万	2,730万
ハイマート厚木	1981	40戸	13.3万	840万

厚木市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.1万円	2,203円	2,827
1DK/1LDK	7.4万円	1,797円	554
2K/2DK	5.4万円	1,356円	465
2LDK	8.3万円	1,446円	494
3LDK+	7.9万円	1,268円	544

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,150万	16.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。