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アイディーコート本厚木五番館

神奈川県厚木市岡田2丁目1-16 | 築18年 | 40戸

推定相場
アイディーコート本厚木五番館
最新データ
2024年1月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は37.2万円。周辺エリア平均(26.7万円)を39.5%上回って、厚木市全体の平均(29.9万円)を24.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20112014201920232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の29.9万/㎡から2024年は37.2万/㎡へ、13年間で24.5%上昇しました(年平均+1.9%)。直近3年では42.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の86%・12件)で、平均2,340万円です。4LDKが最も高く平均2,453万円、3LDKは平均2,340万円です。
3LDK
12件
2,340万
4LDK
2件
2,453万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 2,340万 1,779万 3,565万
4LDK 2件 2,453万 2,453万 2,453万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は34.0万円で、1-3階(24.8万円)と比べて9.2万円(+37.1%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
24.8万/㎡
11件
4-7階
34万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +9.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県厚木市岡田2丁目1-16
築年月2008年3月(築18年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数40戸
専有面積70.26m² ~ 87.38m²
分譲会社一建設
施工会社大木建設
管理会社明和地所コミュニティ
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本厚木駅
小田急線
徒歩17分

学区情報

小学校
相川小学校
中学校
相川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アイディーコート本厚木五番館 2008 40戸 37.2万 2,730万
ハイマート厚木 1981 40戸 13.3万 840万
ハイマート厚木B棟 1981 80戸 17.2万 1,080万
厚木岡田団地8号棟 1979 - 9.1万 600万
メゾン・ド・ビザール 1990 60戸 17.9万 300万
厚木岡田団地7号棟 1979 20戸 15.0万 1,030万
厚木岡田団地12号棟 1979 20戸 18.9万 1,298万
厚木岡田団地9号棟 1979 20戸 19.9万 1,390万
厚木岡田団地4号棟 1979 280戸 16.8万 1,150万
岡田住宅B棟 1966 30戸 22.9万 980万
岡田住宅 1966 30戸 22.9万 980万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112013201420182019202120232024
3LDK 29.9 33.6 24.9 25.8 22.4 26.2 26.8 37.2
4LDK - - 23.2 - 23.2 - - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年1月 高層 3LDK 70㎡〜 2,730万 37.2万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.84万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,930万 26.16万/㎡
2019年6月 低層 4LDK 80㎡〜 1,950万 23.22万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,650万 22.37万/㎡
2018年8月 中層 3LDK 70㎡〜 1,750万 23.72万/㎡
2018年4月 高層 3LDK 70㎡〜 2,200万 31.32万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,650万 22.37万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,950万 26.43万/㎡
2014年12月 低層 4LDK 80㎡〜 1,950万 23.22万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.13万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.13万/㎡
2013年7月 高層 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.61万/㎡
2011年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,100万 29.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。