ハイマート厚木
神奈川県厚木市岡田2丁目3-1〜2 | 築45年 | 40戸
最新データ
2026年1月
売買31件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は13.3万円。周辺エリア平均（26.7万円）より49.9%低く、厚木市全体の平均（29.9万円）より55.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201620192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.5万/㎡から2026年は13.4万/㎡へ、12年間で16.6%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では21.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・22件）で、平均1,025万円です。3LDKが最も高く平均1,025万円、2LDKは平均731万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
731万 |
647万 |
908万 |
| 3LDK |
22件 |
1,025万 |
527万 |
1,890万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市岡田2丁目3-1〜2 |
|---|
| 築年月 | 1981年6月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.58m² ～ 62.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 淺沼興産 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
13.4万 |
- |
- |
16.2万 |
14.8万 |
17.1万 |
19.7万 |
13.3万 |
| 2LDK |
9.7万 |
10.9万 |
10.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
840万 |
13.35万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.28万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.15万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.28万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.17万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
550万 |
8.75万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
700万 |
11.13万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.99万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.28万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
550万 |
8.75万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
800万 |
13.37万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
500万 |
8.4万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.86万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
600万 |
10.08万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
600万 |
10.08万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
630万 |
10.02万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
600万 |
10.08万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
630万 |
10.02万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
800万 |
13.43万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
600万 |
9.54万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
600万 |
10.08万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,097万 |
17.44万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,000万 |
15.9万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
600万 |
10.08万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
600万 |
9.54万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
640万 |
10.18万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
600万 |
10.08万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.99万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.4万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.99万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
720万 |
11.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額74,000円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
80,000円 |
1,271円/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
73,000円 |
1,160円/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
73,000円 |
1,160円/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
70,000円 |
1,113円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。