ハイマート厚木Ｂ棟
神奈川県厚木市岡田2丁目3-2 | 築45年 | 80戸
最新データ
2024年1月
売買14件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は17.2万円。周辺エリア平均（26.7万円）より35.6%低く、厚木市全体の平均（29.9万円）より42.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.5万/㎡から2024年は13万/㎡へ、10年間で13.2%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では54.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・7件）で、平均712万円です。2LDKが最も高く平均718万円、3LDKは平均712万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
718万 |
647万 |
755万 |
| 3LDK |
7件 |
712万 |
527万 |
1,035万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市岡田2丁目3-2 |
|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 80戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.58m² ～ 62.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 淺沼興産 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
11.4万 |
10.1万 |
10.1万 |
- |
- |
8.4万 |
8.8万 |
13.0万 |
| 2LDK |
- |
- |
9.7万 |
10.0万 |
10.1万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.17万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
550万 |
8.75万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
550万 |
8.75万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
500万 |
8.4万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
600万 |
10.08万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
630万 |
10.02万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
630万 |
10.02万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
600万 |
10.08万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
600万 |
9.54万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
600万 |
10.08万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
600万 |
10.08万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
600万 |
9.54万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
600万 |
10.08万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
720万 |
11.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額74,000円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
80,000円 |
1,271円/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
73,000円 |
1,160円/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
73,000円 |
1,160円/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
70,000円 |
1,113円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。