サーパス厚木旭町

神奈川県厚木市旭町2丁目10-25 | 築19年 | 50戸

推定相場

サーパス厚木旭町

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

20092012201620222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の43.4万/㎡から2024年は55.9万/㎡へ、15年間で28.8%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では33.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均3,689万円です。4LDKが最も高く平均4,528万円、2LDKは平均3,305万円です。

2LDK

2件

3,305万

3LDK

9件

3,689万

4LDK

3件

4,528万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,305万	3,239万	3,371万
3LDK	9件	3,689万	3,077万	4,102万
4LDK	3件	4,528万	4,102万	5,244万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は50.0万円で、1-3階（47.3万円）と比べて2.7万円（+5.7%）高くなっています。

1-3階

47.3万/㎡

3件

4-7階

49.9万/㎡

3件

8階以上

50万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県厚木市旭町2丁目10-25
築年月	2007年2月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	50戸
専有面積	63.81m² ～ 76.04m²
分譲会社	穴吹工務店
施工会社	穴吹工務店
管理会社	穴吹コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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本厚木駅

小田急線

徒歩5分

学区情報

小学校

厚木第二小学校

中学校

厚木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス厚木旭町	2007	50戸	56.3万	4,280万
チサンマンション本厚木	1980	20戸	33.6万	1,350万
ルアンジュ本厚木	1999	67戸	52.0万	3,880万
アポロパレス	1991	19戸	22.1万	540万
エクセル本厚木	1999	100戸	68.1万	4,880万
ポケットハイツ本厚木	1985	27戸	21.9万	398万
厚木ダイカンプラザ	1981	40戸	37.0万	2,180万
ポレスター本厚木	2002	43戸	52.0万	3,680万
サンスターレ本厚木	1999	73戸	58.2万	3,780万
本厚木ネオステージ幸町	1998	45戸	41.0万	3,480万
サーパス本厚木	2000	41戸	54.3万	3,390万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2011	2012	2014	2016	2020	2022	2024
4LDK	-	52.4万	52.4万	-	-	-	-	56.3万
2LDK	-	-	-	39.1万	-	-	-	53.0万
3LDK	43.4万	46.7万	42.2万	-	42.0万	41.8万	52.2万	56.7万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	10〜12階	4LDK	75㎡〜	4,280万	56.29万/㎡
2024年9月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,380万	52.98万/㎡
2024年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,680万	57.68万/㎡
2024年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	4,280万	56.29万/㎡
2024年11月	13〜13階	3LDK	60㎡〜	3,580万	56.11万/㎡
2022年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,580万	52.22万/㎡
2020年1月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,180万	41.83万/㎡
2016年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.01万/㎡
2014年10月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	2,680万	39.09万/㎡
2012年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,890万	42.16万/㎡
2012年12月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	3,980万	52.35万/㎡
2011年8月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.7万/㎡
2011年10月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	3,980万	52.35万/㎡
2009年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,100万	43.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。