ポレスター本厚木

神奈川県厚木市泉町13-10 | 築24年 | 43戸

推定相場

ポレスター本厚木

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

201020142016201820232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の58.3万/㎡から2024年は54.2万/㎡へ、14年間で7.0%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の53%・10件）で、平均4,823万円です。4LDKが最も高く平均4,823万円、2SLDKは平均3,953万円です。

2SLDK

5件

3,953万

3LDK

4件

3,955万

4LDK

10件

4,823万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	3,953万	3,527万	4,169万
3LDK	4件	3,955万	3,836万	4,021万
4LDK	10件	4,823万	4,444万	6,136万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は50.9万円で、1-5階（46.3万円）と比べて4.6万円（+9.9%）高くなっています。

1-5階

46.3万/㎡

11件

11-20階

50.9万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +4.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県厚木市泉町13-10
築年月	2002年7月（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	43戸
専有面積	70.72m² ～ 85.81m²
分譲会社	マリモ
施工会社	鴻池組
管理会社	大和ライフリンク
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

本厚木駅

小田急線

徒歩2分

学区情報

小学校

厚木市立厚木第二小学校

中学校

厚木市立厚木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ポレスター本厚木	2002	43戸	52.0万	3,680万
サーパス本厚木	2000	41戸	54.3万	3,390万
サンスターレ本厚木	1999	73戸	58.2万	3,780万
エクセレントシティ本厚木駅前	2025	238戸	110.2万	7,980万
エクセル本厚木	1999	100戸	68.1万	4,880万
プレシス本厚木パークフロント	2015	117戸	67.3万	4,400万
本厚木ネオステージ幸町	1998	45戸	41.0万	3,480万
厚木ダイカンプラザ	1981	40戸	37.0万	2,180万
ニューシティ本厚木	1986	6戸	121.7万	2,800万
プレシス本厚木レジデンス	2013	173戸	66.8万	4,200万
コスモ本厚木シティフォルム	1998	61戸	40.8万	2,980万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2022	2023	2024
2SLDK	-	40.7万	42.5万	-	-	47.3万	-	54.2万
4LDK	-	-	-	41.9万	49.5万	-	52.3万	-
3LDK	44.2万	-	-	-	48.3万	-	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	4〜6階	2SLDK	75㎡〜	4,350万	56.32万/㎡
2024年12月	4〜6階	2SLDK	70㎡〜	3,680万	52.04万/㎡
2023年8月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	4,580万	53.38万/㎡
2023年2月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	4,580万	53.38万/㎡
2023年2月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	4,380万	51.23万/㎡
2023年10月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	4,380万	51.23万/㎡
2022年11月	4〜6階	2SLDK	75㎡〜	3,650万	47.26万/㎡
2018年7月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	4,180万	48.89万/㎡
2018年5月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	4,280万	50.06万/㎡
2018年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,730万	48.3万/㎡
2017年3月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	3,580万	41.87万/㎡
2016年8月	7〜9階	2SLDK	75㎡〜	3,280万	42.47万/㎡
2015年8月	13〜15階	2SLDK	70㎡〜	2,880万	40.73万/㎡
2014年9月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	2,980万	42.14万/㎡
2014年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,050万	43.13万/㎡
2014年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,150万	44.55万/㎡
2014年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.97万/㎡
2011年4月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	3,480万	40.7万/㎡
2011年2月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	4,080万	47.72万/㎡
2010年3月	13〜15階	4LDK	85㎡〜	4,980万	58.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。