コスモ本厚木シティフォルム

神奈川県厚木市中町1丁目8-3 | 築28年 | 61戸

推定相場

コスモ本厚木シティフォルム

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201220142016201920222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の33.6万/㎡から2024年は40.8万/㎡へ、12年間で21.3%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では12.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・19件）で、平均2,892万円です。3LDKが最も高く平均2,892万円、2SLDKは平均2,843万円です。

2SLDK

3件

2,843万

3LDK

19件

2,892万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	2,843万	2,350万	3,436万
3LDK	19件	2,892万	2,247万	3,421万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は36.2万円で、1-3階（33.9万円）と比べて2.3万円（+6.8%）高くなっています。

1-3階

33.9万/㎡

7件

4-7階

36.2万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県厚木市中町1丁目8-3
築年月	1998年12月（築28年）
構造	RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	61戸
専有面積	60.09m² ～ 73.05m²
分譲会社	コスモスイニシア
施工会社	木内建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

本厚木駅

小田急線

徒歩6分

学区情報

小学校

厚木小学校

中学校

厚木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ本厚木シティフォルム	1998	61戸	40.8万	2,980万
マイキャッスル本厚木	2003	50戸	42.4万	3,680万
グランファーレ本厚木レジェンドスクエア	2022	41戸	83.2万	4,200万
レクセルマンション本厚木	1998	51戸	50.4万	2,970万
グランガーデン本厚木	2002	42戸	49.2万	3,980万
クリオ本厚木壱番館	2002	99戸	47.9万	3,450万
ダイアパレス本厚木イースト	2001	67戸	51.0万	3,580万
厚木オリンピックマンション	1981	21戸	18.7万	980万
D’クラディア本厚木	2005	73戸	54.1万	4,400万
プレシス本厚木ソルティエ	2021	43戸	65.1万	4,480万
日神パレステージ本厚木	1997	36戸	47.3万	3,000万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

18件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2020	2022	2023	2024
3LDK	33.0万	-	34.7万	36.3万	33.0万	46.4万	41.3万	40.8万
2SLDK	-	34.7万	32.8万	-	-	-	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.8万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.27万/㎡
2022年2月	高層	3LDK	60㎡〜	2,790万	46.44万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.96万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.96万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,180万	36.28万/㎡
2018年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,180万	32.83万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.72万/㎡
2016年8月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,180万	34.72万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.96万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.83万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,290万	36.47万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.9万/㎡
2013年7月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,390万	38.06万/㎡
2013年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.84万/㎡
2013年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,990万	31.69万/㎡
2013年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,090万	33.29万/㎡
2013年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.82万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.84万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,198万	35万/㎡
2012年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.32万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,120万	31.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。