日神パレステージ本厚木

神奈川県厚木市厚木町1-15 | 築29年 | 36戸

推定相場

日神パレステージ本厚木

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

201420162019202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の33万/㎡から2026年は47.3万/㎡へ、12年間で43.2%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・17件）で、平均2,897万円です。3LDKが最も高く平均2,897万円、2SLDKは平均2,409万円です。

2SLDK

15件

2,409万

3LDK

17件

2,897万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	15件	2,409万	1,706万	3,119万
3LDK	17件	2,897万	2,361万	3,912万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は40.6万円で、1-5階（34.3万円）と比べて6.3万円（+18.4%）高くなっています。

1-5階

34.3万/㎡

16件

6-10階

40.6万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +6.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県厚木市厚木町1-15
築年月	1997年4月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	36戸
専有面積	59.91m² ～ 63.50m²
分譲会社	日神不動産
施工会社	前田建設工業
管理会社	日神管財
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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本厚木駅

小田急線

徒歩7分

学区情報

小学校

厚木小学校

中学校

厚木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日神パレステージ本厚木	1997	36戸	47.3万	3,000万
ミサワホームズ本厚木	1998	69戸	54.6万	4,880万
リバーツイン厚木	1987	96戸	46.4万	3,490万
ニューシティ本厚木	1986	6戸	121.7万	2,800万
コスモ本厚木シティフォルム	1998	61戸	40.8万	2,980万
マイキャッスル本厚木	2003	50戸	42.4万	3,680万
ダイアパレス本厚木イースト	2001	67戸	51.0万	3,580万
日神パレステージ本厚木リバースクエア	2006	37戸	49.0万	3,780万
グランファーレ本厚木レジェンドスクエア	2022	41戸	83.2万	4,200万
本厚木ネオステージ幸町	1998	45戸	41.0万	3,480万
D’クラディア本厚木サウスエアー	2006	53戸	56.2万	4,680万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

22件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2026
3LDK	39.4万	-	-	35.8万	54.5万	50.1万	-	47.3万
2SLDK	27.2万	29.9万	38.1万	35.8万	34.7万	38.1万	28.0万	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	3,000万	47.25万/㎡
2024年4月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	1,780万	28.04万/㎡
2023年2月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	3,099万	51.73万/㎡
2023年2月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	2,899万	48.39万/㎡
2023年1月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	2,999万	50.06万/㎡
2023年10月	5〜6階	2SLDK	55㎡〜	2,280万	38.06万/㎡
2022年9月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	3,499万	58.41万/㎡
2022年4月	7〜8階	2SLDK	55㎡〜	2,080万	34.72万/㎡
2022年11月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	2,899万	48.39万/㎡
2022年10月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	3,399万	56.74万/㎡
2020年7月	9〜10階	3LDK	55㎡〜	2,180万	36.39万/㎡
2020年5月	1〜2階	2SLDK	55㎡〜	2,180万	36.39万/㎡
2020年4月	1〜2階	2LDK	55㎡〜	2,280万	38.06万/㎡
2020年1月	9〜10階	3LDK	55㎡〜	2,180万	36.39万/㎡
2020年11月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	2,130万	35.22万/㎡
2020年10月	1〜2階	2SLDK	55㎡〜	2,080万	34.72万/㎡
2020年10月	1〜2階	2SLDK	55㎡〜	2,180万	36.39万/㎡
2020年10月	9〜10階	3LDK	55㎡〜	2,080万	34.72万/㎡
2020年10月	9〜10階	3LDK	55㎡〜	2,180万	36.39万/㎡
2019年6月	1〜2階	2SLDK	55㎡〜	2,080万	34.72万/㎡
2019年12月	1〜2階	2SLDK	55㎡〜	2,480万	41.4万/㎡
2019年10月	5〜6階	1SLDK	55㎡〜	1,500万	25.04万/㎡
2018年11月	1〜2階	2SLDK	55㎡〜	1,790万	29.88万/㎡
2016年5月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	2,280万	37.7万/㎡
2016年2月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	2,490万	41.18万/㎡
2016年1月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	1,710万	27.16万/㎡
2015年6月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	1,780万	28.27万/㎡
2015年11月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	1,990万	32.91万/㎡
2015年11月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	1,710万	27.16万/㎡
2015年10月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	2,190万	36.21万/㎡
2014年9月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	2,100万	33.36万/㎡
2014年9月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	1,880万	31.09万/㎡
2014年9月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	2,150万	34.15万/㎡
2014年12月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	2,100万	33.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年3月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	89,000円	1,486円/㎡
2014年3月	1〜2階	2SLDK	60㎡〜	100,000円	1,653円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。