D’クラディア本厚木サウスエアー
神奈川県厚木市旭町3丁目2-2 | 築20年 | 53戸
最新データ
2025年12月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.2万円。周辺エリア平均（35.5万円）を58.3%上回って、厚木市全体の平均（29.9万円）を87.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2010201320162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の40.6万/㎡から2025年は56.2万/㎡へ、15年間で38.4%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では28.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・8件）で、平均3,626万円です。4LDKが最も高く平均4,415万円、2LDKは平均3,300万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
3,773万 |
3,234万 |
4,043万 |
| 2LDK |
4件 |
3,300万 |
3,007万 |
3,748万 |
| 3LDK |
8件 |
3,626万 |
3,173万 |
4,165万 |
| 4LDK |
2件 |
4,415万 |
4,302万 |
4,528万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市旭町3丁目2-2 |
|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.52m² ～ 91.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
39.4万 |
39.4万 |
37.7万 |
- |
- |
- |
48.6万 |
- |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
43.6万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
39.2万 |
36.6万 |
- |
- |
- |
| 1SLDK |
- |
39.5万 |
- |
- |
37.5万 |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
7〜8階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
4,680万 |
56.21万/㎡ |
| 2024年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
48.59万/㎡ |
| 2021年1月 |
9〜10階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,990万 |
43.6万/㎡ |
| 2020年8月 |
9〜10階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,650万 |
34.89万/㎡ |
| 2020年5月 |
9〜10階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
36.73万/㎡ |
| 2020年5月 |
5〜6階 |
1SLDK |
75㎡〜 |
2,850万 |
37.52万/㎡ |
| 2020年2月 |
9〜10階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
38.05万/㎡ |
| 2019年12月 |
9〜10階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.24万/㎡ |
| 2018年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,150万 |
37.71万/㎡ |
| 2018年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,150万 |
37.71万/㎡ |
| 2017年6月 |
7〜8階 |
1SLDK |
75㎡〜 |
3,000万 |
39.5万/㎡ |
| 2017年5月 |
7〜8階 |
1SLDK |
75㎡〜 |
3,000万 |
39.5万/㎡ |
| 2017年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,900万 |
39.36万/㎡ |
| 2016年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,900万 |
39.36万/㎡ |
| 2015年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,900万 |
39.36万/㎡ |
| 2013年11月 |
1〜2階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,150万 |
35.66万/㎡ |
| 2012年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.24万/㎡ |
| 2010年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
40.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。