本厚木ネオステージ幸町

神奈川県厚木市幸町1-17 | 築28年 | 45戸

推定相場

本厚木ネオステージ幸町

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2010201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の38.3万/㎡から2025年は42.6万/㎡へ、15年間で11.2%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・19件）で、平均3,472万円です。4LDKが最も高く平均3,472万円、3LDKは平均2,936万円です。

2SLDK

4件

3,080万

3LDK

10件

2,936万

4LDK

19件

3,472万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	3,080万	2,683万	3,799万
3LDK	10件	2,936万	2,247万	3,369万
4LDK	19件	3,472万	2,667万	4,420万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.4万円で、1-3階（33.4万円）と比べて2.0万円（+6.0%）高くなっています。

1-3階

33.4万/㎡

15件

4-7階

37.4万/㎡

14件

8階以上

35.4万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県厚木市幸町1-17
築年月	1998年9月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	45戸
専有面積	59.56m² ～ 84.90m²
分譲会社	大和ハウス工業
施工会社	飛島建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

本厚木駅

小田急線

徒歩4分

学区情報

小学校

南毛利小学校

中学校

南毛利中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
本厚木ネオステージ幸町	1998	45戸	41.0万	3,480万
厚木ダイカンプラザ	1981	40戸	37.0万	2,180万
D’クラディア本厚木サウスエアー	2006	53戸	56.2万	4,680万
ニューシティ本厚木	1986	6戸	121.7万	2,800万
サーパス本厚木	2000	41戸	54.3万	3,390万
アポロパレス	1991	19戸	22.1万	540万
ポレスター本厚木	2002	43戸	52.0万	3,680万
エクセル本厚木	1999	100戸	68.1万	4,880万
ミサワホームズ本厚木	1998	69戸	54.6万	4,880万
サンスターレ本厚木	1999	73戸	58.2万	3,780万
日神パレステージ本厚木	1997	36戸	47.3万	3,000万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

19件

3,000〜4,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
3LDK	34.7万	-	40.0万	33.3万	34.0万	-	36.8万	44.1万
4LDK	38.6万	38.6万	35.7万	31.5万	33.8万	-	-	41.0万
2SLDK	-	-	-	-	-	38.4万	41.6万	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.11万/㎡
2025年10月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	3,480万	40.99万/㎡
2023年8月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	2,650万	36.76万/㎡
2023年2月	5〜6階	2SLDK	70㎡〜	2,998万	41.64万/㎡
2022年9月	5〜6階	2SLDK	70㎡〜	2,400万	33.34万/㎡
2022年6月	5〜6階	2SLDK	70㎡〜	2,500万	34.73万/㎡
2022年12月	5〜6階	2SLDK	70㎡〜	3,398万	47.2万/㎡
2021年9月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	2,800万	32.98万/㎡
2021年7月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	2,800万	32.98万/㎡
2021年5月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	3,000万	35.34万/㎡
2021年3月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.04万/㎡
2020年8月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	2,350万	27.68万/㎡
2020年3月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	3,000万	35.34万/㎡
2020年3月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	2,350万	27.68万/㎡
2020年1月	1〜2階	3LDK	55㎡〜	1,980万	33.25万/㎡
2020年11月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	3,000万	35.34万/㎡
2019年9月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	3,000万	35.34万/㎡
2019年9月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	2,350万	27.68万/㎡
2019年7月	1〜2階	3LDK	55㎡〜	2,480万	41.64万/㎡
2019年4月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	3,280万	38.64万/㎡
2019年3月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	3,500万	41.23万/㎡
2019年10月	1〜2階	3LDK	55㎡〜	2,280万	38.29万/㎡
2018年10月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	3,280万	38.64万/㎡
2017年7月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,500万	34.68万/㎡
2017年12月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	3,280万	38.64万/㎡
2017年10月	9〜10階	3LDK	70㎡〜	2,500万	34.68万/㎡
2016年4月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	3,080万	36.28万/㎡
2015年8月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	2,350万	27.68万/㎡
2015年4月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	2,400万	28.27万/㎡
2015年10月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	3,080万	36.28万/㎡
2015年10月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	2,400万	28.27万/㎡
2013年11月	1〜2階	4LDK	80㎡〜	2,380万	28.04万/㎡
2010年7月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,450万	38.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。