マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›神奈川県›厚木市›日神パレステージ本厚木リバースクエア

日神パレステージ本厚木リバースクエア

神奈川県厚木市東町4-10 | 築20年 | 37戸

推定相場
日神パレステージ本厚木リバースクエア
最新データ
2025年7月
売買25件 / 賃貸37件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は49.0万円。周辺エリア平均（44.6万円）を9.8%上回って、厚木市全体の平均（29.9万円）を63.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201320152017201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の37.4万/㎡から2025年は49万/㎡へ、12年間で30.9%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では19.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万14万12万
201420162018202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は139,750〜137,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・23件）で、平均3,309万円です。3LDKが最も高く平均3,309万円、4LDKは平均3,197万円です。
3LDK
23件
3,309万
4LDK
2件
3,197万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 23件 3,309万 2,458万 4,571万
4LDK 2件 3,197万 2,889万 3,504万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は38.0万円で、1-3階（34.4万円）と比べて3.6万円（+10.5%）高くなっています。
1-3階
34.4万/㎡
12件
4-7階
37.8万/㎡
6件
8階以上
38万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県厚木市東町4-10
築年月2006年3月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数37戸
専有面積73.80m² ～ 85.36m²
分譲会社日神不動産
施工会社多田建設
管理会社日神管財
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本厚木駅
小田急線
徒歩13分

学区情報

小学校
厚木小学校
中学校
厚木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
日神パレステージ本厚木リバースクエア 2006 37戸 49.0万 3,780万
ダイアパレス本厚木イースト 2001 67戸 51.0万 3,580万
ロイヤルステージ本厚木４イースト 1999 22戸 42.4万 2,999万
リバーツイン厚木 1987 96戸 46.4万 3,490万
ロイヤルステージ本厚木４ 1999 22戸 42.4万 2,999万
ロイヤルステージ本厚木４ウエスト 1999 11戸 38.4万 2,680万
マイキャッスル本厚木 2003 50戸 42.4万 3,680万
日神パレステージ本厚木 1997 36戸 47.3万 3,000万
コスモ本厚木シティフォルム 1998 61戸 40.8万 2,980万
グランファーレ本厚木レジェンドスクエア 2022 41戸 83.2万 4,200万
ミサワホームズ本厚木 1998 69戸 54.6万 4,880万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
19件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192021202320242025
3LDK 31.7万 34.8万 43.1万 37.7万 30.9万 41.1万 39.5万 49.0万
全 25 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 3,780万 49.03万/㎡
2024年1月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.39万/㎡
2024年10月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.66万/㎡
2023年6月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 3,280万 44.45万/㎡
2023年10月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,780万 37.68万/㎡
2021年3月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 2,280万 30.9万/㎡
2019年4月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 3,180万 43.09万/㎡
2019年10月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.25万/㎡
2018年5月 5〜6階 4LDK 85㎡〜 2,680万 31.4万/㎡
2018年5月 5〜6階 4LDK 85㎡〜 3,250万 38.08万/㎡
2018年10月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 3,180万 43.09万/㎡
2017年10月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 2,680万 34.77万/㎡
2016年4月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.88万/㎡
2016年2月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.88万/㎡
2016年10月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.47万/㎡
2015年6月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,580万 34.96万/㎡
2014年9月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,580万 34.96万/㎡
2014年9月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 2,680万 34.77万/㎡
2014年7月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 2,600万 33.73万/㎡
2014年4月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 2,790万 36.19万/㎡
2014年3月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.19万/㎡
2014年2月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.25万/㎡
2013年3月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 3,180万 41.25万/㎡
2013年12月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 2,680万 34.77万/㎡
2013年11月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 2,680万 36.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（37件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の92%）で、平均月額135,647円。4LDKなら月額138,333円が相場です。
3LDK
135,647円
119,000〜150,000円
4LDK
138,333円
119,000〜149,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
32件
15〜20万
5件
全 37 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年2月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 137,000円 1,856円/㎡
2024年5月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 145,000円 1,965円/㎡
2024年5月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 135,000円 1,829円/㎡
2023年3月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 140,000円 1,897円/㎡
2023年3月 9〜10階 3LDK 85㎡〜 124,000円 1,453円/㎡
2021年4月 7〜8階 3LDK 85㎡〜 150,000円 1,757円/㎡
2020年7月 3〜4階 3LDK 85㎡〜 149,000円 1,745円/㎡
2020年7月 7〜8階 3LDK 85㎡〜 149,000円 1,745円/㎡
2020年6月 3〜4階 3LDK 85㎡〜 150,000円 1,757円/㎡
2020年3月 7〜8階 3LDK 85㎡〜 150,000円 1,757円/㎡
2020年12月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 145,000円 1,965円/㎡
2019年5月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 132,000円 1,794円/㎡
2019年5月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 132,000円 1,789円/㎡
2019年4月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 132,000円 1,789円/㎡
2019年3月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 135,000円 1,829円/㎡
2018年5月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 129,000円 1,673円/㎡
2018年3月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 129,000円 1,673円/㎡
2017年12月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 132,000円 1,789円/㎡
2016年6月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 134,000円 1,816円/㎡
2016年4月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 128,000円 1,735円/㎡
2016年4月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 137,000円 1,856円/㎡
2016年2月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 129,000円 1,748円/㎡
2016年10月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 124,000円 1,680円/㎡
2015年7月 3〜4階 4LDK 85㎡〜 147,000円 1,722円/㎡
2015年6月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 119,000円 1,612円/㎡
2015年6月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 124,000円 1,680円/㎡
2015年5月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 129,000円 1,748円/㎡
2015年3月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 137,000円 1,856円/㎡
2015年3月 3〜4階 4LDK 85㎡〜 149,000円 1,745円/㎡
2015年3月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 127,000円 1,721円/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。