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ロイヤルステージ本厚木4イースト

神奈川県厚木市東町6-15 | 築27年 | 22戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201720182019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の25.2万/㎡から2024年は43.8万/㎡へ、7年間で74.1%上昇しました(年平均+10.6%)。直近3年では18.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の42%・5件)で、平均2,606万円です。ーが最も高く平均2,922万円、3LDKは平均2,606万円です。
2件
2,922万
2SLDK
5件
2,888万
3LDK
5件
2,606万
間取り件数平均価格最低最高
2件 2,922万 2,874万 2,970万
2SLDK 5件 2,888万 2,048万 3,233万
3LDK 5件 2,606万 2,365万 2,910万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は42.6万円で、1-3階(28.6万円)と比べて14.0万円(+49.0%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
28.6万/㎡
3件
4-7階
36.1万/㎡
5件
8階以上
42.6万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +14.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県厚木市東町6-15
築年月1999年6月(築27年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数22戸
分譲会社北野住宅販売
施工会社松村組
管理会社カシワバラ・デイズ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本厚木駅
小田急線
徒歩12分

学区情報

小学校
厚木市立厚木小学校
中学校
厚木市立厚木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロイヤルステージ本厚木4イースト 1999 22戸 42.4万 2,999万
ロイヤルステージ本厚木4 1999 22戸 42.4万 2,999万
ロイヤルステージ本厚木4ウエスト 1999 11戸 38.4万 2,680万
ダイアパレス本厚木イースト 2001 67戸 51.0万 3,580万
日神パレステージ本厚木リバースクエア 2006 37戸 49.0万 3,780万
マイキャッスル本厚木 2003 50戸 42.4万 3,680万
リバーツイン厚木 1987 96戸 46.4万 3,490万
グランファーレ本厚木レジェンドスクエア 2022 41戸 83.2万 4,200万
ダイアパレスアクティブシティ本厚木 1994 92戸 25.7万 430万
セントラル本厚木 1993 32戸 - -
レクセルマンション本厚木 1998 51戸 50.4万 2,970万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182019202120232024
2SLDK - - - 36.7 - 44.5
3LDK 25.1 32.5 30.3 38.1 - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 7〜9階 70㎡〜 2,999万 42.36万/㎡
2024年8月 7〜9階 70㎡〜 3,099万 43.78万/㎡
2024年7月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 2,999万 42.36万/㎡
2024年4月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 3,299万 46.6万/㎡
2023年11月 7〜9階 1SLDK 70㎡〜 2,680万 37.86万/㎡
2021年7月 4〜6階 2SLDK 70㎡〜 1,900万 26.84万/㎡
2021年12月 4〜6階 2SLDK 70㎡〜 2,899万 40.95万/㎡
2021年12月 4〜6階 2SLDK 70㎡〜 2,999万 42.36万/㎡
2021年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,699万 38.13万/㎡
2019年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,290万 32.35万/㎡
2019年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.2万/㎡
2018年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,298万 32.46万/㎡
2017年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,780万 25.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。