ロイヤルステージ本厚木４ウエスト

神奈川県厚木市東町6-3 | 築27年 | 11戸

推定相場

ロイヤルステージ本厚木４ウエスト

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

44.7万円/㎡

レンジ

33.5〜55.9万円/㎡

市区町村ベースライン 23.3万円/㎡
補正係数 ×1.918

代表面積 69.75㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 307件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・10件）で、平均2,550万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,738万円、２ＤＫ＋Ｓは平均2,076万円です。

２ＤＫ＋Ｓ

2件

2,076万

２ＬＤＫ

3件

2,363万

２ＬＤＫ＋Ｓ

4件

2,738万

３ＬＤＫ

10件

2,550万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ＋Ｓ	2件	2,076万	2,013万	2,138万
２ＬＤＫ	3件	2,363万	1,725万	2,803万
２ＬＤＫ＋Ｓ	4件	2,738万	2,264万	3,522万
３ＬＤＫ	10件	2,550万	1,917万	3,145万

物件概要

所在地	神奈川県厚木市東町6-3
築年月	1999-06（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	11戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

本厚木駅

小田急線

徒歩12分

学区情報

小学校

厚木市立厚木小学校

中学校

厚木市立厚木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルステージ本厚木４ウエスト	1999	11戸	38.4万	2,680万
ロイヤルステージ本厚木４	1999	22戸	42.4万	2,999万
ロイヤルステージ本厚木４イースト	1999	22戸	42.4万	2,999万
ダイアパレス本厚木イースト	2001	67戸	51.0万	3,580万
マイキャッスル本厚木	2003	50戸	42.4万	3,680万
ダイアパレスアクティブシティ本厚木	1994	92戸	25.7万	430万
セントラル本厚木	1993	32戸	-	-
グランファーレ本厚木レジェンドスクエア	2022	41戸	83.2万	4,200万
日神パレステージ本厚木リバースクエア	2006	37戸	49.0万	3,780万
レクセルマンション本厚木	1998	51戸	50.4万	2,970万
プレシス本厚木ソルティエ	2021	43戸	65.1万	4,480万

厚木市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.1万円	2,203円	2,827
1DK/1LDK	7.4万円	1,797円	554
2K/2DK	5.4万円	1,356円	465
2LDK	8.3万円	1,446円	494
3LDK+	7.9万円	1,268円	544

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年10月	高層	2SLDK	65㎡〜	2,680万	38.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。