日御子町の土地相場
石川県白山市日御子町 | 17件の成約データ
石川県白山市日御子町の土地相場は坪単価2万円（17件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
日御子町の土地
17件の取引データ
最新: 2021年第3四半期
推定坪単価
81,408円/坪
推定総額
651万円
容積率単価
-
80坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大70%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が48,203円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価10万円で最も高く、ほぼ長方形（9万円）と比べて19%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の71%が「住宅」目的です。
平均坪単価
7.7/坪
2.3/㎡
平均価格
730
取引実績
17件
平均面積
113坪
372㎡
相場の動き
坪単価の推移
19万14万9万4万
20082011201320192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2021年は坪13万円へ、13年間で+162.4%上昇（年平均+12.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第3四半期
850円
53坪〜（175㎡〜）
16.1/坪
2021年第2四半期
1,500円
106坪〜（350㎡〜）
14.2/坪
2021年第1四半期
1,100円
115坪〜（380㎡〜）
9.6/坪
2020年第1四半期
1,100円
212坪〜（700㎡〜）
5.2/坪
2019年第4四半期
640円
60坪〜（200㎡〜）
10.6/坪
2019年第4四半期
300円
79坪〜（260㎡〜）
3.8/坪
2019年第4四半期
180円
73坪〜（240㎡〜）
2.5/坪
2014年第2四半期
600円
103坪〜（340㎡〜）
5.8/坪
2014年第1四半期
650円
60坪〜（200㎡〜）
10.7/坪
2013年第3四半期
590円
76坪〜（250㎡〜）
7.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白山市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+214人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 112,692 | - |
| 2016 | 113,018 | - |
| 2018 | 113,700 | +558 |
| 2020 | 113,496 | +206 |
| 2022 | 112,916 | +213 |
| 2023 | 112,652 | +260 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-16.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白山市の土地マップ
白山市内のエリアランキング
日御子町は白山市内80地区中71位（上位11%）。
坪単価7.7/坪。
1つ上の湊町とは4%の差。
高価格帯（1〜27位）
中価格帯（28〜54位）
お手頃帯（55〜80位）