吉野の土地相場
石川県白山市吉野 | 10件の成約データ
石川県白山市吉野の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
吉野の土地
10件の取引データ
最新: 2019年第2四半期
推定坪単価
16,651円/坪
推定総額
250万円
150坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価3万円で最も高く、不整形（2万円）と比べて38%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
2.1/坪
0.6/㎡
平均価格
351
取引実績
10件
平均面積
155坪
513㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
20092012201420182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪3万円から2019年は坪2万円へ、10年間で40.3%下落（年平均-4.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2019年第2四半期
210円
103坪〜（340㎡〜）
2.0/坪
2018年第4四半期
540円
178坪〜（590㎡〜）
3.0/坪
2017年第3四半期
390円
148坪〜（490㎡〜）
2.6/坪
2014年第3四半期
120円
70坪〜（230㎡〜）
1.7/坪
2013年第2四半期
870円
363坪〜（1200㎡〜）
2.4/坪
2012年第4四半期
230円
142坪〜（470㎡〜）
1.6/坪
2011年第4四半期
6円
6坪〜（20㎡〜）
1.0/坪
2011年第2四半期
66円
33坪〜（110㎡〜）
2.0/坪
2011年第2四半期
480円
333坪〜（1100㎡〜）
1.4/坪
2009年第3四半期
600円
175坪〜（580㎡〜）
3.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白山市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+214人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 112,692 | - |
| 2016 | 113,018 | - |
| 2018 | 113,700 | +558 |
| 2020 | 113,496 | +206 |
| 2022 | 112,916 | +213 |
| 2023 | 112,652 | +260 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-16.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白山市の土地マップ
白山市内のエリアランキング
吉野は白山市内80地区中79位（上位1%）。
坪単価2.1/坪。
1つ上の河内町江津とは87%の差。
高価格帯（1〜27位）
中価格帯（28〜54位）
お手頃帯（55〜80位）