手取町の土地相場
石川県白山市手取町 | 13件の成約データ 他の種別: 一戸建て
石川県白山市手取町の土地相場は坪単価3万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
手取町の土地
13件の取引データ
最新: 2021年第2四半期
推定坪単価
100,329円/坪
推定総額
752万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大6%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が6,329円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価14万円で最も高く、ほぼ台形（9万円）と比べて54%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
9.5/坪
2.9/㎡
平均価格
785
取引実績
13件
平均面積
96坪
319㎡
相場の動き
坪単価の推移
15万11万7万3万
20082011201420192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪13万円から2021年は坪3万円へ、13年間で76.7%下落（年平均-5.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第2四半期
420円
142坪〜（470㎡〜）
3.0/坪
2019年第1四半期
810円
73坪〜（240㎡〜）
11.2/坪
2018年第2四半期
970円
88坪〜（290㎡〜）
11.1/坪
2014年第3四半期
770円
130坪〜（430㎡〜）
5.9/坪
2014年第1四半期
190円
73坪〜（240㎡〜）
2.6/坪
2012年第2四半期
920円
76坪〜（250㎡〜）
12.2/坪
2011年第2四半期
300円
26坪〜（85㎡〜）
11.7/坪
2011年第2四半期
660円
57坪〜（190㎡〜）
11.5/坪
2011年第1四半期
1,600円
302坪〜（1000㎡〜）
5.3/坪
2010年第2四半期
690円
60坪〜（200㎡〜）
11.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白山市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+214人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 112,692 | - |
| 2016 | 113,018 | - |
| 2018 | 113,700 | +558 |
| 2020 | 113,496 | +206 |
| 2022 | 112,916 | +213 |
| 2023 | 112,652 | +260 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-16.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白山市の土地マップ
白山市内のエリアランキング
手取町は白山市内80地区中60位（上位25%）。
坪単価9.5/坪。
1つ上の藤木町とは1%の差。
高価格帯（1〜27位）
中価格帯（28〜54位）
お手頃帯（55〜80位）
手取町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 白山市手取町コ３５番５ | 3.2/㎡ | - | 住宅 | 美川 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）