白嶺町の土地相場
石川県小松市白嶺町 | 11件の成約データ
石川県小松市白嶺町の土地相場は坪単価3万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
白嶺町の土地
11件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
79,327円/坪
推定総額
1,071万円
容積率単価
-
135坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大15%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が11,314円高くなります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
10.0/坪
3.0/㎡
平均価格
1,373
取引実績
11件
平均面積
141坪
465㎡
相場の動き
坪単価の推移
20万15万10万5万
2010201420172025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪10万円から2025年は坪4万円へ、15年間で56.9%下落（年平均-3.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
400円
97坪〜（320㎡〜）
4.1/坪
2018年第2四半期
1,400円
188坪〜（620㎡〜）
7.5/坪
2017年第1四半期
1,000円
106坪〜（350㎡〜）
9.4/坪
2017年第1四半期
770円
109坪〜（360㎡〜）
7.1/坪
2015年第2四半期
2,000円
197坪〜（650㎡〜）
10.2/坪
2014年第3四半期
630円
60坪〜（200㎡〜）
10.4/坪
2014年第1四半期
2,000円
133坪〜（440㎡〜）
15.0/坪
2013年第4四半期
1,500円
197坪〜（650㎡〜）
7.6/坪
2013年第2四半期
1,400円
82坪〜（270㎡〜）
17.1/坪
2013年第2四半期
2,200円
191坪〜（630㎡〜）
11.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小松市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+44人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国平均並み）
🟡 購買力: 平均所得319万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 108,823 | - |
| 2016 | 108,655 | - |
| 2018 | 108,713 | +28 |
| 2020 | 107,722 | -75 |
| 2022 | 106,405 | +67 |
| 2023 | 106,104 | +243 |
所得: 平均319万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.5%、2050年-18.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小松市の土地マップ
小松市内のエリアランキング
白嶺町は小松市内64地区中22位（上位66%）。
坪単価10.0/坪。
1つ上の吉竹町とは3%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜64位）