北浅井町の土地相場
石川県小松市北浅井町 | 41件の成約データ 他の種別: 一戸建て
石川県小松市北浅井町の土地相場は坪単価4万円（41件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
北浅井町の土地
41件の取引データ
最新: 2022年第3四半期
推定坪単価
111,888円/坪
推定総額
839万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大90%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が62,532円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価10万円で最も高く、ほぼ長方形（10万円）と比べて8%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の78%が「住宅」目的です。
平均坪単価
11.7/坪
3.5/㎡
平均価格
951
取引実績
41件
平均面積
94坪
311㎡
相場の動き
坪単価の推移
28万21万14万7万0万
200820112014201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪19万円から2022年は坪16万円へ、14年間で14.7%下落（年平均-1.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
1,100円
70坪〜（230㎡〜）
15.8/坪
2022年第3四半期
1,100円
70坪〜（230㎡〜）
15.8/坪
2021年第4四半期
680円
67坪〜（220㎡〜）
10.2/坪
2021年第3四半期
2,000円
166坪〜（550㎡〜）
12.0/坪
2021年第1四半期
1,000円
139坪〜（460㎡〜）
7.2/坪
2020年第1四半期
1,300円
88坪〜（290㎡〜）
14.8/坪
2019年第3四半期
2,500円
302坪〜（1000㎡〜）
8.3/坪
2018年第4四半期
980円
79坪〜（260㎡〜）
12.5/坪
2018年第4四半期
860円
73坪〜（240㎡〜）
11.8/坪
2018年第4四半期
890円
79坪〜（260㎡〜）
11.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小松市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+44人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国平均並み）
🟡 購買力: 平均所得319万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 108,823 | - |
| 2016 | 108,655 | - |
| 2018 | 108,713 | +28 |
| 2020 | 107,722 | -75 |
| 2022 | 106,405 | +67 |
| 2023 | 106,104 | +243 |
所得: 平均319万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.5%、2050年-18.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小松市の土地マップ
小松市内のエリアランキング
北浅井町は小松市内64地区中15位（上位77%）。
坪単価11.7/坪。
1つ上の八幡とは2%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜64位）