丸の内町の土地相場
石川県小松市丸の内町 | 20件の成約データ 他の種別: 一戸建て
石川県小松市丸の内町の土地相場は坪単価5万円（20件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
丸の内町の土地
20件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定坪単価
175,285円/坪
推定総額
1,227万円
容積率単価
-
70坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大23%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が25,241円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価15万円で最も高く、長方形（12万円）と比べて25%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の89%が「住宅」目的です。
平均坪単価
15.4/坪
4.7/㎡
平均価格
1,175
取引実績
20件
平均面積
80坪
266㎡
相場の動き
坪単価の推移
41万31万21万11万
2008201220142016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪27万円から2023年は坪17万円へ、15年間で38.0%下落（年平均-2.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
1,700円
103坪〜（340㎡〜）
16.5/坪
2021年第1四半期
1,000円
76坪〜（250㎡〜）
13.2/坪
2021年第1四半期
950円
70坪〜（230㎡〜）
13.7/坪
2020年第2四半期
910円
64坪〜（210㎡〜）
14.3/坪
2019年第1四半期
1,000円
73坪〜（240㎡〜）
13.8/坪
2018年第4四半期
800円
59坪〜（195㎡〜）
13.6/坪
2018年第4四半期
1,100円
88坪〜（290㎡〜）
12.5/坪
2018年第3四半期
910円
70坪〜（230㎡〜）
13.1/坪
2018年第2四半期
960円
70坪〜（230㎡〜）
13.8/坪
2018年第1四半期
910円
70坪〜（230㎡〜）
13.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小松市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+44人/年
🟡 供給: 空き家率13.1%（全国平均並み）
🟡 購買力: 平均所得319万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 108,823 | - |
| 2016 | 108,655 | - |
| 2018 | 108,713 | +28 |
| 2020 | 107,722 | -75 |
| 2022 | 106,405 | +67 |
| 2023 | 106,104 | +243 |
所得: 平均319万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 13.1%（2018年: 11.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.5%、2050年-18.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小松市の土地マップ
小松市内のエリアランキング
丸の内町は小松市内64地区中5位（上位92%）。
坪単価15.4/坪。
1つ上の桜木町とは3%の差。
高価格帯（1〜22位）
中価格帯（23〜44位）
お手頃帯（45〜64位）